2023年房地产法历年高频考点试卷（含答案解析）.docxVIP

住在富人区的她 2023年房地产法历年高频考点试卷（含答案解析） 题目 一 二 三 四 五 六 总分 得分 卷I 一.综合检测题(共20题) 1.下列选项中，不属于住房保障对象范围的是（　）。 A.城市中等收入人群 B.城市中低收人家庭 C.城镇生活的农民工群体 D.城市棚户区居民 2.依照《城市房地产管理法》的规定，划拨取得的建设用地使用权的使用期限是（　）。 A.30年 B.50年 C.70年 D.原则上没有使用期限 3.下列关于《商品房买卖合同示范文本》效力的表述中，正确的是（　）。 A.商品房买卖合同示范文本具有强制执行力，当事人不得更改 B.商品房买卖合同示范文本具有强制执行力，但允许当事人在协商一致的基础上，排除示范文本中的部分条款 C.商品房买卖合同示范文本具有强制执行力，当事人仅就示范文本中没有规定的条款进行协商 D.商品房买卖合同示范文本只具有示范作用，并不排除当事人另外签订合同 4.物业管理区域内的业主大会成立之前，建设单位应选聘具有相应资质的物业服务企业实施物业管理服务，建设单位选聘的法定方式是（　）。 A.招投标 B.业主推荐 C.建设单位指派 D.房地产管理部门指定 5.根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定，作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括（　）。 A.被征收房屋价值的补偿 B.因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿 C.因