规范的门面房屋租赁合同.docxVIP

合同编号：____________ 甲方（出租方）：____________（身份证号/组织机构代码：____________），地址：____________ 乙方（承租方）：____________（身份证号/组织机构代码：____________），地址：____________ 根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，经过友好协商，达成如下条款，为规范门面房屋租赁关系而签订本合同： 第一条 租赁物 1.1 甲方是本房屋合法的所有人（产权人/代理人），同意将其名下门面房屋（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。 1.2 租赁物的详细地址、面积、房间单价、租金等详细信息如下： 地址： 面积： 房间单价： 租金： 1.3 租赁物的朝向、隔断、装修等情况实际以乙方签字确认的验收表为准。 第二条 租赁期限 2.1 租赁期限自____年___月___日起，至____年___月___日止，共计_____个月。 2.2 若乙方需要延长租赁期限，需提前___个月向甲方书面提出申请。经甲方同意且在双方签字确认的新租赁合同上明确，方可延长租赁期限。 2.3 若乙方在租赁期限届满前或延长租赁期限期满后仍继续使用租赁物，则应当按照双方当时协商的租金支付相应费用。 第三条 租金及支付方式 3.1 租金总额为_____________元，租金细节如下： 租金付款日：每月（或季度/半年/年）的___日（或其他约定的日子）。 3.2 乙方在每个租期（每个月、季度/半年/年）到期前，应当向甲方支付相应的租金。 3.3 乙方未按照约定时间及方式交付租金，甲方有权要求乙方立即承担违约金，并有权解除本合同并收回租赁物。 3.4 乙方将租金支付给甲方，应当注明合同编号和房屋地址，以便甲方进行核对和管理。 第四条 租赁物维护 4.1 租赁物维护是租赁双方的共同责任，应当按照租赁物的合理用途，妥善管理和保管租赁物，确保租赁物在租赁期内不受损坏。 4.2 乙方使用租赁物期间，应当承担租赁物的修缮费用。如发生因乙方原因产生的人身或财产损害，乙方应当赔偿甲方的损失。 第五条 租赁物归还及违约金 5.1 租赁期届满或解除本合同时，乙方应当按照租赁物的实际状况及时归还租赁物。租赁物的状况应当和验收表上完成时间一致。 5.2 如乙方未按时返还租赁物，且未与甲方协商达成相应的延期归还协议，则乙方应当按照合同约定支付相应的违约金。 5.3 如乙方返还租赁物时，发现租赁物存在损坏，乙方应当按照实际损坏情况支付相应的赔偿金额。 5.4 如乙方返还租赁物时，发现租赁物中的未清空的物品或垃圾（或废品等），甲方有权要求乙方进行清理，并依照清理费用向乙方收取相应的费用。 第六条 保密条款 6.1 除经过甲方书面同意外，乙方不得将租赁物的使用及相关资料向任何第三方披露。 6.2 如乙方未按照约定进行保密，给甲方造成损害的，乙方应当承担相应的法律责任并赔偿甲方的损失。 第七条 争议解决 7.1 本合同的解释、履行和争议解决，均适用中华人民共和国法律。 7.2 双方应在友好协商的基础上解决合同履行期间的争议。如协商不成，双方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。 第八条 其他 8.1 本合同未尽事宜，双方可另行协商规定。 8.2 本合同一式两份，甲方和乙方各持一份，自合同签署之日起生效。 甲方（出租方）：______________ 日期：____年___月___日 乙方（承租方）：______________ 日期：____年___月___日