基于社会资本和土地开发相结合的轨道交通投融资模式研究的中期报告.docxVIP

基于社会资本和土地开发相结合的轨道交通投融资模式研究的中期报告 一、研究背景 随着城市化进程的加速，轨道交通在城市化进程中发挥着越来越大的作用。轨道交通投资需求巨大，一般采取政府投资和商业银行贷款等方式来融资。但是自2018年开始，中国银行业开始大规模加强资产质量管理，加大了对地产行业资金投放的限制，使得地产行业融资难度不断加大。而土地储备是地产企业获取信贷的重要依据之一，因此地产企业的融资压力被进一步加大。因此有必要针对轨道交通投融资模式进行研究。 二、研究目的 本研究旨在探讨社会资本和土地开发相结合的轨道交通投融资模式，以此为基础，提出优化轨道交通投融资模式的建议，以满足城市化进程中对轨道交通建设的需求。 三、研究方法和步骤 本研究采用文献资料搜集和案例研究相结合的方法进行研究。具体步骤如下： 1.搜集国内外相关文献，了解现有轨道交通投融资模式的基本情况。 2.研究社会资本和土地开发相结合的轨道交通投融资案例，分析其优点和不足。 3.结合城市化进程的需求和社会资本的现实情况，提出基于社会资本和土地开发相结合的轨道交通投融资模式，并分析其优缺点。 4.提出实施该投融资模式所需解决的问题和注意事项。 四、预期成果 本研究预期从以下三个方面获得成果： 1.提出基于社会资本和土地开发相结合的轨道交通投融资模式。该模式既满足城市化进程中对轨道交通建设的需求，又充分利用社会资本和土地储备等