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个人出租房屋合同书范本 个人出租房屋合同书范本 合同书编号：[合同编号] 甲方（出租方）： 姓名/公司名称： 身份证号码/公司注册号码： 通讯地址： 联系电话： 乙方（承租方）： 姓名： 身份证号码： 通讯地址： 联系电话： 鉴于甲方是房屋的合法所有人（或合法代表人），乙方愿意承租该房屋，并双方经友好协商，达成以下协议，以兹共同遵守： 第一条：出租房屋基本信息 1. 房屋地址：[房屋地址] 2. 房屋结构：[房屋结构] 3. 房屋面积：[房屋面积] 4. 房屋用途：住宅/商业/办公等 5. 房屋装修情况：精装修/简装修/毛坯等 6. 其他特殊说明：[特殊说明] 第二条：租赁期限 1. 租赁起始日期：[起始日期] 2. 租赁终止日期：[终止日期] 3. 租赁期限：[租赁期限]个月 4. 续租约定：[是否可续租]，若可续租，续租期限为[续租期限]个月 第三条：租金及支付方式 1. 租金金额：[租金金额]元/月 2. 支付方式：[支付方式]（如：银行转账/现金等） 3. 租金支付日期：每月[支付日期]日前支付 4. 押金金额：[押金金额]元 5. 押金退还：乙方在租期履行完毕后，甲方应当在[退还期限]日内将押金全额退还给乙方，扣除应由乙方承担的费用（如：未支付的租金、房屋损坏等） 第四条：房屋使用权 1. 甲方保证在本合同签订时，房屋的权属情况是清晰的，并且有权出租。 2. 乙方在租赁期间享有合法使用房屋的权利，但不得将房屋转租、借给他人使用，也不得改变房屋的用途。 第五条：房屋维护和修理责任 1. 甲方负责提供安全、干净、完好的房屋给乙方使用。 2. 乙方在使用房屋期间要保持房屋的清洁和整洁，并负责小修小补。 3. 如房屋发生损坏或需要维修，乙方应及时通知甲方，并由甲方负责维修和支付维修费用。 第六条：违约责任 1. 甲方违约情况：如甲方未按时提供房屋或提供不符合合同约定的房屋，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应违约责任。 2. 乙方违约情况：如乙方未按时支付租金、损坏房屋等，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应违约责任。 第七条：合同解除 1. 任何一方有权在提前[提前解除期限]日书面通知对方的情况下解除合同。 2. 在合同解除后，双方应协商解决剩余问题，如押金退还、租金结算等。 第八条：争议解决 1. 双方发生争议时，应友好协商解决；如协商不成，应提交至[仲裁/法院]解决。 2. 合同中未尽事宜，可由双方另行协商确定。 第九条：附则 1. 本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。 2. 本合同自双方签字之日起生效，至租赁期满，或双方达成合意解除合同为止。 甲方（签字）： 乙方（签字）： 日期： 日期：