2024年房地产经纪协理考试题库（轻巧夺冠）.docxVIP

2024年房地产经纪协理考试题库 第一部分 单选题(200题) 1、下列合同中，不可变更或者撤销的是（　　）。A.因重大误解订立的合同B.订立合同时显失公平的合同C.一方以欺诈、胁迫的手段订立的合同D.双方自愿签订的合同【答案】：D 2、对建造普通标准住宅出售的，增值额未超过扣除项目金额（　　）的，免征土地增值税。A.20%B.30%C.50%D.60%【答案】：A 3、在存量房租赁居间业务中，房地产经纪人员服务的对象是（　　）。A.承租方B.第三方C.出租方D.承租方和出租方【答案】：D 4、经纪门店作为发布房源信息的重要渠道，其劣势为（　　）。A.发布速度慢B.发布成本高C.信息量小D.受到时间限制【答案】：C 5、2015年，甲房地产开发企业（以下简称甲企业）开发商品住房，乙企业负责建设。2013年5月，甲企业以建设用地使用权作为抵押物向丙银行贷款3000万元，办理了抵押登记。2016年6月甲企业将在建工程向丁银行抵押贷款3000万元，也办理了抵押登记。2017年10月，甲企业开始预售住房，王某购得建筑面积为70m2住房一套。2018年3月，甲企业到期不能偿还债务，法院拍卖底层营业用房。关于题中已设定抵押的房屋的买卖，下列说法正确的是（　　）。A.须经过甲企业同意B.须经过乙企业同意C.须经过银行同意D.须经过