《绿色建筑环境与性能调适技术导则》.pdfVIP

ICS 号 中国标准文献分类号 团 体 标 准 团体标准编号 代替团体标准编号 绿色建筑环境与性能调适技术导则 Technical guideline for environment and system performance commissioning in green buildings （征求意见稿） XXXX-XX-XX 发布 XXXX-XX-XX 实施 中国建筑节能协会 发布 1 总则 1.0.1 为贯彻落实国家地方建筑节能相关政策、法规，提升建筑室内环境舒适性 和主要能源设备、系统的运行性能，规范并指导项目开展建筑调适工作，制定本 导则。 1.0.2 本导则适用于既有绿色建筑的综合环境和运行维护的系统性能调适，以 及新建、改建项目交付前的初调适阶段。 1.0.3 本导则从调适准备、调适项目过程管理、调适效果认定三方面为业主、管 理单位、建设单位、运营单位和第三方咨询单位等提供调适技术指导。 1.0.4 绿色建筑环境与性能调适技术除应符合本导则的规定外，尚应符合国家、 行业以及地方现行有关标准的规定。 2 术语 2.0.1 调适 commissioning 通过对设备系统的调试验证、性能测试验证、运行工况验证和综合效果验 收，使系统满足不同负荷工况和用户使用的需求。 2.0.2 性能验证 performance testing 对暖通空调系统的供热能力、制冷能力、室内环境效果、调控性能、系统能 效进行测试和验证的过程。 2.0.3 调适需求书 commissioning requirements 基于业主的项目需求，对各维度目标进行指标分解、细化的综合文件，包括 各专业调适范围、调适目标、参照标准、时间要求、成果文件要求、安全要求、 培训要求、验收方法等。调适需求书在实施过程中可根据新的需求和实施情况进 行更新和调整。 2.0.4 调适顾问 commissioning authority 由建设（业主）单位指定的顾问单位，牵头组建调适团队，组织实施调适过 程，掌握调适工作进度，协调并实施各项调适任务。 2.0.5 调适团队 commissioning team 参与调适工作的相关方人员组成的团队，核心成员包含项目经理、调适工程 师、调适技术人员与运维人员；对于新建、改建建筑调适，可根据需要扩大调适 团队范围，包含建设（业主）单位、调适顾问、总承包单位、机电专业承包单位、 设计单位、监理单位、机电设备供应商和运营管理等单位参与调适工作的人员。 2.0.6 机电系统调适 mechanical and electrical system commissioning 通过对建筑机电系统进行检查、测试、调整、优化、验证等工作，使建筑机 电系统满足设计和使用要求的程序和方法。 3 基本规定 3.0.1 在建筑运行阶段，应对建筑室内环境、用能设备和系统开展环境与性能调 适工作；对于新建或改建项目，应在竣工后进行调适，并在交工交付投入使用前 向物业运行管理单位进行资料移交和培训，以保障建筑设备和系统实现安全、高 效、智慧和绿色运行。 3.0.2 环境与性能调适目标宜包括： 1 保障建筑室内环境满足人居舒适性需求； 2 确保设备和系统的实际性能参数和功能符合设计和使用要求； 3 确保机电系统的安全、可靠和高效运行； 4 提高运营管理水平，满足运营管理使用要求； 5 降低建筑系统运行风险，降低运维与改造成本； 6 解决或改善既有建筑中的运行问题。 3.0.3 建设单位交付给物业运行管理单位时，应提交设备、系统调适的全过程资 料和调适报告以及用能设备与系统运行维护手册。 3.