33小区物业服务投标方案524页-.pdf

小区物业服务投标方案 目录 第一章 物业服务整体设想及策划19 第一节 物业服务分析19 一、项目整体情况介绍 19 二、住宅小区物业服务特点分析 20 三、住宅小区物业服务对象分析 21 四、住宅小区物业服务重难点分析 21 第二节 物业服务整体设想及规划26 一、服务宗旨 26 二、服务方针 27 三、项目管理定位 27 四、管理目标 27 五、管理优势 28 六、管理服务标准 31 七、工作重点 34 八、主要措施 35 九、管理特色 39 第三节 合理化建议43 一、有一整套合法、合理、合民心的物业管理方案 44 二、建立和配备高效的物业管理的队伍 45 第二章 管理运作方式、工作计划46 第一节 物业管理运作方式47 一、管理方式47