5厂房物业保洁服务投标方案473页-.pdf

厂房物业服务投标方案 目录 第一章 物业管理整体设想及策划21 第一节 物业服务分析21 一、物业服务行业现状、前景分析 21 二、物业管理理念及目标定位 25 第二节 厂房物业管理职能27 一、物业管理的五种职能 27 二、厂房物业的具体职能 30 第三节 厂房物业的管理原则30 一、统一管理与独立管理相结合的原则 30 二、专业管理与自治管理相结合的原则 31 三、物业管理与经营服务相结合的原则 31 第四节 厂房物业的管理内容32 一、厂房内各部门的管理 32 二、厂房公用部位的管理 33 三、厂房设施、设备管理 33 四、厂房环境管理 34 五、厂房治安管理 36 六、厂房消防管理 37 七、厂房车辆管理 38 八、厂房物业管理服务 39 第五节 厂房物业管理特点39 一