18监狱物业投标方案（2022年修订版）417页-.pdf

监狱物业投标方案 目 录 第一章 物业管理整体设想与策划17 第一节 物业管理服务整体分析17 一、监狱物业服务特点分析 18 二、监狱物业服务对象分析 20 三、监狱物业服务诉求分析 20 四、监狱物业服务工作重难点分析 21 第二节 物业管理的指导思想与总体目标24 一、物业管理的指导思想 24 二、物业管理的总体目标 24 第三节 监狱物业管理服务整体模式25 一、制定科学、规范的管理制度 25 二、建立周密的治安管理模式 25 三、加强消防管理服务 25 四、重视清洁服务 26 五、加强设施设备维修保养工作 26 六、完善其他配套服务 27 七、建立有效的服务反馈渠道 27 八、建立完善的应急预案 27 第二章 项目管理组织架构及人员配备28 第一节 项目管理组织架构28 一、项目管理组织体系 28