高延性混凝土项目建筑工程管理流程手册（范文）.pdfVIP

CMC·泓域/建筑工程管理流程手册 高延性混凝土项目 建筑工程管理流程手册 xx有限责任公司 CMC·泓域/建筑工程管理流程手册 目录 第一章行业背景分析 4 第二章房地产开发流程 6 一、开发建设 6 第三章发承包阶段工程计价 12 一、工程量清单 12 二、投标报价 15 第四章建设工程施工招标投标 19 一、施工评标 19 第五章建设工程勘察设计招标投标 27 一、工程勘察设计开标和评标 27 二、工程勘察设计招标 30 第六章设计施工总承包合同管理 36 一、设计施工总承包合同履行管理 36 第七章国际工程常用合同文本 41 一、英国NEC 和美国AIA 合同文本 41 二、 FIDIC 施工合同条件 45 第八章建设工程监理工作内容及主要方式 54 一、工程监理工作内容 54 CMC·泓域/建筑工程管理流程手册 第九章建设工程监理合同管 68 一、工程监理合同订立 68 第十章装配式建筑技术体系 70 一、装配式混凝土结构体系 70 二、装配化装修体系 76 第十一章绿色建筑评价 85 CMC·泓域/建筑工程管理流程手册 第一章 行业背景分析 自工业革命以来，伴随着工业化的不断发展，以二氧化碳为主的 温室气体排放造成全球气候变暖，极端天气频发，全球各国对于碳排 放的重视程度提升。2020，习总书记提出中国将在2060年前实现碳中 和。碳中和目标已经提出并纳入顶层设计，各行业减排工作也持续推 进。 中国建筑材料联合会发布的《中国建筑材料工业碳排放报告 （2020年度）》显示，中国建筑材料工业2020年二氧化碳排放14.8 亿吨，比上年上升2.7％，建材工业万元工业增加值二氧化碳排放比上 年上升0.2％，其中，工业生产过程排放（工业生产过程中碳酸盐原料 分解）二氧化碳同比上升4.1%。水泥、石灰行业的二氧化碳排放量分 别位居建材行业前两位。水泥作为混凝土主要材料消耗巨大，随着低 碳趋势的持续发展，更高性能低碳混凝土的使用将成为行业趋势。 高延性混凝土（HDC）是基于微观力学的设计原理，以水泥、石英 砂等为基体的纤维增强复合材料，具有高延性、高耐损伤能力、高耐 久性、高强度（抗压、抗拉）、良好的裂缝控制能力，又称“可弯曲 的混凝土”。高延性混凝土能够减少钢筋需求量，在变形、抗裂、耐 CMC·泓域/建筑工程管理流程手册 损伤和耐久性方面也具有优势，可以用作墙体材料，还可用于农村危 旧房改造、文物保护与加固、工业建筑改造加固、市政建设等领域。 目前，高延性混凝土材料使用相对较少，在建筑中的商业化程度 较为有限，但是伴随着中国碳中和战略的持续推进，建材行业绿色化、 低碳化将成为趋势，高延性混凝土能够减少高碳排放的钢筋产品使用， 市场具有较大的发展空间。 目前，中国的高延性混凝土材料企业主要包括河北拓创远威科技 有限公司、奥泰利新技术集团有限公司等。河北拓创远威科技有限公 司主要从事建筑建材领域新技术、新工艺、新材料的科学研究和技术 服务工作，其高延性混凝土材料具有发明专利。奥泰利新技术集团有 限公司是国内规模型建筑加固材料企业之一,现拥有50多个加固材料 产品，生产有高延性混凝土。 CMC·泓域/建筑工程管理流程手册 第二章 房地产开发流程 一、开发建设 房地产开发企业在建设实施阶段的主要工作目标是在投资预算范 围内，按项目开发进度计划要求，高质量地完成建筑安装工程，保证 项目按时保质进行销售和移交。房地产开发过程中的建设单位项目管 理工作可由房地产开发企业自行组织，也可委托工程监理单位负责监 理。 （一）施工管理 在项目施工阶段，建设单位根据法律、法规和合同约定，履行其 项目质量控制、安全及环保管理、投资控制、进度控制职责，加强合 同管理、组织施工现场协调和外部协调。 1、质量控制 建设单位除认真履行法律、法规及合同约定的质量