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小区智能化工程项目竣工报告V3.0 PAGE 1 小区智能化工程项目 竣 工 报 告 目录 TOC \o 1-3 \h \z \u 1 总则 3 1．1 一般规定 3 1．2 验收条件 3 1．3 验收资料 4 1．4 验收内容 5 1．5 验收评分方法 5 2 系统功能的测定及技术验收标准 6 2．1 概述 6 2．2 安全防范系统 7 2．2．1 视频监视系统 8 2．2．2 防盗报警系统 15 2.2.3 出入口控制系统 20 2．3通信网络系统 33 2．3．1 数字程控电话交换通信系统验收标准(表17) 33 2．3．2 卫星接收及有钱电视系统验收标准 33 2．3．3 卫星通信(VSAT)系统验收标准 33 2．3．4微波通信系统验收标准 38 2．3．5 无线通信系统验收标准 40 2．3．6 会议电视系统验收标准 42 2．3．7 会议系统验收标准 43 2．3．8 有线电视系统(CATV)验收标准 45 2．4 信息网络系统 49 2．4．1 信息网络系统验收内容包括以下六项 49 2．4．2 信息网络系统检测和验收步骤 51 2．5 综合布线系统 60 2．5．1 系统的工程施工质量 60 2．5．2 系统的质量主观评价 60 2．5．3 系统的质量客观测试 60 2．5．4 竣工验收文件 62 2．6机电设备管理系统 64 2．6．1 家庭控制器系统 64 2．6．2建设机电设备监控系统 70 2．6．2．1 中央监控系统 70 2．6．2．2 空调与通风系统 71 2．6．3 紧急广播及背景音乐系统 72 2．7 火灾自动报警与消防联动控制系统 80 2．7．1 基本条件 80 2．7．2 检测内容 81 2．7．3 检测智能型火灾探测器的性能、数量及安装位置，普通型火灾控制器的数量及安装位置。 83 2．7．4 公共广播与消防广播系统共用时，应满足现行消防规范、标准要求。 83 2．7．5 在现场发出模拟火灾报警信号，检测BAs相关的各子系统动作功能(闭路电视监控系统、门禁系统、停车场管理系统等)(见表47)。 83 2．8 智能化系统集成 84 2．8．1 一般规定 84 2．8．2验收检测的基本条件 85 2．8．3 检测内容 85 2．8．4 消防智能化系统集成检测项目列表(表48) 86 2．9机房、电源和接地 87 2．9．1 一般规定 87 2．9．2 机房 88 2．9．3 电源 89 2．9．4 接地 90 2．10 节能及环保 92 3 评分方法 92 3．1 建设行业智能建筑试点项目的验收采用综合评分方式进行。综合评分总分为100分，各分项分数分配如表50。 92 3.2 评分表 93 1 总则 1．1 一般规定 为了统一建设行业智能建筑试点项目中住宅小区智能化系统工程的工程质量验收标准，达到试点项目要求，特制定本标准。本标准适用于建设行业智能建筑试点项目中的住宅小区智能化系统工程的工程质量验收。 建设行业智能建筑试点项目中住宅小区智能化系统工程质量的验收由工程建设单位(含总包单位、使用单位、监理单位)、设计施工单位(含设计单位、系统集成单位、施工单位，下同)及一定数量的专家组成的验收委员会(验收小组)共同进行。 试点项目中的住宅小区智能化系统工程的施工质量必须按照批准的试点项目工程设计文件要求以及工程承包合同的规定验收，工程合同中有关工程质量的主要技术指标，不得低于本标准的规定。 验收除应执行本标准外，尚应执行《建筑工程施工质量验收统一标准》(GB50300一2001)并应符合国家现行有关标准、规范的强制条文的规定。 1．2 验收条件 试运行——系统调试开通后应试运行3—6个月，并做好试运行记录。建设单位根据试运行记录，写出试运行报告，其内容包括：系统运行状况，系统功能是否符合设计要求，故障及排除情况等。 技术培训——在试运行期间负责系统维护管理的技术人员应基本就位，设计施工单位应对有关技术人员进行技术培训，并提供有关设备、系统操作和日常维护的说明、方法等技术资料。 竣工——工程项目按设计任务书的规定内容全部建成，经试运行达到设计要求，并为建设单位认可，视为竣工。少数非主要项目未按规定