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精品资料 精品资料 可编辑 可编辑 第一章 施工组织设计文件编制 第一节 编制依据一、本施工组织设计依据如下文件编制 1、酒店管理有限公司签署的天津酒店机电供应及安装分包工程合同文件。 2、天津酒店管理有限公司发出的天津酒店机电供应及安装分包工程施工设计图纸。 3、国家及天津市现行建筑工程施工、检验规范、标准、图集、法律文件。二、主要规范、规程、图集 类别 规范、规程名称 编 号 国家 建筑工程施工质量验收统一标准 GB50300-2001 国家 建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范 GB50242-2002 国家 通风与空调工程施工质量验收规范 GB50243-2002 国家 制冷设备安装工程施工及验收规范 GBJ66-84 国家 建筑电气工程施工质量验收规范 GB50303-2002 国家 建筑安装工程质量检验评定统一标致 GBJ300-2001 行业 机械设备安装工程施工及验收通用规范 JBJ23-96 行业 民用建筑排烟技术规范 (DGJ08-88-2000) 行业 沟槽式管接头 CJ/T156-2001 行业 建筑机械使用安全技术规范 JGJ33-2001 行业 施工现场临时用电安全技术规范 JGJ46-2005 行业 地区地区 建筑安装工程资料管理规程 通风与空调工程通用电气设备 DBJ01-51-2000 91SB6-1 92DQ8 地区 照明装置 92DQ6 地区 给水工程 91SB3-1 地区 卫生工程 91SB2-1 地区 排水工程 91SB4-1 三、主要法规 类别 类别 法规名称 编 号 国家 中华人民共和国建筑法 国家 中华人民共和国环境保护法 国家 中华人民共和国安全生产法 国家 建设工程质量管理条例 国务院令第２７９号 第二节 工程概况 一、建设概况 序号 项 目 内 容 1 工程名称 2 工程地址 3 建设单位 4 机电顾问 艾亦康咨询(深圳)有限公司 5 估算师 天津房友工程咨询顾问有限公司 6 监理单位 北京建工京精大房工程建设监理有限公司 7 质量监督部门 天津市建设工程质量监督站 8 工程范围 机电工程供应及安装（除消防、弱电） 9 工期 2012 年 1 月~2013 年 4 月 10 建筑面积 113238 平方米 11 建筑高度 约 53 米 12 地下建筑 地下室 2 层 13 二、 地上建筑 建筑概况 10 层高、南北塔楼 本工程位于天津市经济技术开发区，建筑面积约为12万平方米，该工程为地下共2层，其中地下为车库及酒店配套用房和机电设备机房等，地下层总高度为12米。地上为2栋10层（南北塔楼）酒店，建筑高度均为约53米。 三、工程概况 工程是综合性现代化酒店，该工程地下有高低压配电房、车库、消防水泵房、生活水泵房、中水水泵房、空调机房、冷冻机房、餐饮及一些管理用房，南北塔楼为 10 层的酒店。本机电安装工程主要包括空调、采暖及通风工程，给排水工程及电气工程（弱电未包括）。 1、给排水工程包括以下系统： （1）. 供应及安装生活用水系统； （2）. 供应及安装中水供水系统； （3）. 供应及安装生活污水排水及通气系统； （4）. 供应及安装雨水排水系统； （5）. 供应及安装废水排水系统； （6）. 供应及安装压力排水系统； 2、空调、采暖及通风工程包括以下系统： （1）. 供应及安装整套冷冻水,冷却水,冷凝水,采暖水系统，包括:空调机,风机, 水泵,盘管风机,分体空调机及水处理设备等； （2）. 供应及安装送风及排风系统； （3）. 供应及安装防排烟及加压送风系统； （4）. 供应及安装空调及通风所须之消声及隔震设备； （5）. 协调弱电分包安装空调及通风系统所须的控制系统。3、电气工程包括以下系统： （1）. 供应及安装低压配电系统； （2）. 供应及安装动力配电系统； （3）. 供应及安装照明器具及开关插座； （4）. 供应及安装整套防雷接地系统； （5）. 供应及安装弱电系统桥架和金属线槽及预留预埋电线管(除结构外的预留预埋管道)。 第二章 施工组织与部署 第一节 施工组织 一、施工管理 我司是建设部核定的具备一级机电设备安装工程专业承包资质且具备一级房屋建筑工程施工总承包资质的大型建筑施工企业 ,具备组装和组合社会优良资源的经验和实力,具备良好的资信、资金状况和履约能力,具备丰富的工程项目策划、管理、组织、协调、实施和控制的经验和能力,是一支具有雄厚技术力量和机械装备,丰富施工经验的大型施工队伍。 二、工程管理目标1、工期目标 2012 年 1 月进场,至 2012 年 12 月完工,2013 年 4 月投入使用。包括整个天津安佳酒店机电供应及安装工程（弱电除外）。 2、质量目标 我司把本工程列为我司在天津地区创精品工程的头号重点工程,各分部分项工程施工质量达到符