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工程合同管理复习重点内容 1.合同是发生在当事人之间的一种法律关系。 2.合同关系的主体又称为合同的当事人。 3.合同关系的主体都是特定的，如甲和乙签订某项合同。 4.合同关系的内容是指债权人的权利和债务人的义务。 1.根据合同当事人双方权利义务的分担方式，合同可划分为双 务合同与单务合同。 2.典型的单务合同有赠与合同、无偿保管合同和归复原物的借 用合同。 1.要约邀请（选择题） 属于要约邀请的行为：寄送的价目表、拍卖公告、招标公告、 招股说明书、商业广告。 2.要约的法律效力又称要约的约束力。要约到达受要约人时生 效。 3.要约撤销是指要约生效后，要约人取消要约使其效力归于消 灭。 4．合同成立的时间是由承诺实际生效的时间决定的。 5.缔约过失责任主要有以下几种类型： （1）假借订立合同，恶意进展磋商。 （2）成心隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况。 （3）泄漏或不正当地使用他人的商业秘密。如产品的性能、销 售对象、市场营销情况及技巧诀窍等。 （4）其他违背老实信用原那么的行为。 1.附条件合同是指合同当事人在合同中约定一定的条件，并将 条件的成立与否作为合同效力发生或消灭根据的合同。 2.效力待定合同主要的 3 种类型： （1）限制民事行为能力人订立的依法不能独立订立的合同。 （2）无权代理订立的合同。 （3）无权处分合同。 3.无效合同主要的 5 种范围： （1）一方以欺诈、胁迫的手段订立的合同，损害国家利益。 （2）恶意串通、损害国家、集体或第三方利益。 （3）以合法形式掩盖非法目的。 （4）损害社会公共利益。 （5）违反法律、行政法规的强制性规定。 1.双务合同履行中的抗辩权主要有 3 种： （1）同时履行抗辩权 (2)先履行抗辩权：指的是当事人互负债务，有先后履行顺序 的，先履行一方未履行之前，后履行一方有权回绝其履行请求，先 履行一方履行债务不符合债的本旨，后履行一方有权回绝其相应的 履行请求。（单项选择题） （3）不安抗辩权：指的是双务合同中，有先为给付义务的一 方，在另一方财产显著减少，有难为对待给付可能时，享有中止履 行的权利。（单项选择题） 1.代位权的概念（单项选择题） 债权人代位权是指因债务人怠于行使其到期债权，对债权人债 权造成损害，债权人可以向人民法院请求以自己的名义代位行使债 务人债权的权利。 1.合同转让是合同主体的变化。 1.订立施工合同应具备的条件: （简答题） （1）初步设计已经批准。 （2）工程工程已经列入年度建立方案。 （3）有能够满足施工需要的设计文件和有关的技术资料。 （4）建立资金和主要建筑材料设备落实。 （5）对于招投标工程，中标通知书已经下达。 2. 《建筑工程合同》文件的组成： （1）双方签署的合同协议书。 （2）中标通知书。 （3）投标书及其附件。 （4）本合同专用条款。 （5）本合同通用条款。 （6）本工程所适用的标准、标准及有关技术文件。 3. 《施工合同示范文本》是由《协议书》《通用条款》《专用 条款》三部分组成的，并附有 3 个附件。（多项选择题） 4. 《通用条款》不能完全适用于各个详细工程，因此，配之 《专用条款》对其做必要的修改和补充。 5.重新检验（单项选择题）——检验合格，发包人承担由此发 生的全部追加合同价款，赔偿承包人损失，并相应顺延工期。检验 不合格，承包人承担由此发生的全部费用，工期不予顺延。 6.暂停施工（单项选择题）p49 （1）发包人原因造成的暂停施工 （2）承包人原因造成的暂停施工 （3）意外事件造成导致的暂停施工 7.不可抗力所造成损失的承担 工程本身的损害、因工程损害导致第三方人员伤亡和财产损失 以及运至施工场地用于施工的材料和待安装的设备的损害，由发包