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可以向业主提出的索赔理由 序 号 索 赔 事 项 对应条款 工 程 索 赔 费 用 索 陪 1 业主的代表指令错误 第5条2款 √ √ 2 业主的代表指令、批准、图纸及其它约定义务 第5条3款第7条 √ √ 3 由于业主代表的责任，在情况紧急且无法同业主联系时，承包商采取保证工程和人民生命财产安全的紧急措施。 第6条2款 √ √ 4 业主在工程交付前提前使用后发生损坏维修费 第8条6款 √ √ 5 违反有关施工现场清洁规定发生的或该规定为合同签订后颁发的非承包商原因造成的损失的罚款 第8条8款 √ √ 6 业主延期开工 第10条 √ √ 7 因业主地原因，暂停施工 第11条 √ √ 8 赶工的经济指出 第13条 √ 9 检查检验中业主或其它承包商原因引起的经济指出 第14条 √ 10 检查检验影响正常施工，且检查检验合格 第14条 √ √ 11 检查检验合格后，又发现承包商的质量问题 第14条 √ 12 业主要求提高质量等级要求 第15条 √ √ 13 因设计或业主采购设备原因使试车达不到验收要求 第17条 √ √ 14 业主对隐蔽工程重新验收而进行剥落，且检验合格 第18条 √ √ 15 合同价款的调整：1.工程量增加；2.设计变更或工程洽商；3.工程造价管理部门公布的价格调整；4.一周内非承包商原因造成停水停电累计超过8小时；5.其它约定的增加 第19条25款 √ √ 16 业主不按约定（时间、数额）支付工程款 第20条 √ √ 17 业主不按约定（时间、方式、数额）支付工程款 第22条 √ 18 业主提供的材料设备不符合要求或延误 第23条 √ √ 19 对承包商提供的材料设备，业主未能按时到现场验收，后来验收后发现材料设备不合格 第24条 √ √ 20 由于业主原因，使用代用材料 第24条 √ 21 业主的变更 √ √ 22 业主未按照合同约定日期验收引起的工程保管费用 第27条 √ 23 业主在收到竣工报告后无正当理由办理结算 第28条 √ 24 保修期间非承包商原因造成返修 第29条 √ 25 业主违约 第31条 √ √ 26 非承包商责任造成的伤亡事故有责任方承担责任和有关的费用 第33条 √ 27 施工中出现地下障碍和文物 第35条 √ √ 28 不可抗力对工程本身的损害；清理修复工作费用另行约定 第37条1款第20条12款 √ √ 29 在因政策变化、不可抗力以及双方以外的原因导致的工程停建或缓建 第39条 √ √