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文明施工管理策划 一、文明形象的日常管理内容 1.场地围护：三通一平之后，现场围挡； 2.封闭管理：进出口设置大门，设立门卫，凭统一的工作卡进出，大门口设置“五牌一图”； 备注：具体参见万科地产施工现场形象规范； 3.排水、场地硬化与道路 施工现场内场地应平整，要有良好的排水措施，不得出现大面积积水，现场道路应有硬化措施且保持通畅； 4.工人着装：在招标时明确统一的工作服装； 5.场地总平面与标识 1）按总平面布局图对材料分类堆放，并分别挂设名称、品种、规格等标牌； 2）易燃易爆物品应分类存放； 3）建筑、生活垃圾分别堆放、处理，现场不焚烧垃圾，作到当日工完场清。 二、治污减霾要求 1）项目部将成立甲方、监理、施工单位三方扬尘控制小组，并建立长效问责机制，责任到人，分工到区域； 2）施工现场主楼及周边工程脚手架外侧使用绿色密目式安全网进行全封闭处理，安全网搭设严格按照规范设置，并保持整洁且无漏洞； 3）施工现场裸露黄土采用防晒网全面覆盖或采用草籽进行绿化处理； 4）项目施工大门出入口、现场施工道路及材料堆放场地进行混凝土硬化处理，且安排专人24小时不间断进行保洁、洒水清理； 5）在施工场地及出入口大门处，设置车辆自动冲洗设施及配套排水、泥浆沉淀设施并设专人管理，确保运输车辆带泥轮胎进行冲洗干净后，方可驶出工地； 6）建筑垃圾、工程渣土在48小时内不能完成清运的，在施工场地内设置临时垃圾堆放场，且堆放场四周需设置围挡，并保证堆放的渣土高度不得高于围挡高度，同时采用密目网进行垃圾、渣土覆盖； 7）在建筑物、构筑物上运送散装物料、建筑垃圾和渣土时，采用密闭方式清运，禁止高空抛洒； 8）施工现场不得进行敞开式搅拌预拌砂浆作业； 9）土方作业过程中，安排专人及时清除路面泥土，并使路面始终保持较湿润状态，做到不泥泞，不扬尘；禁止使用空气压缩机来清理车辆、设备和物料上的土尘； 10）清扫路面、楼层及脚手架时，采取先洒水后清扫的方法减少现场扬尘； 11）新建项目施工现场在每部塔吊大臂上通长设置不大于2m间隔喷淋头，并采用加压泵送水，每天不定期进行塔吊覆盖范围内喷雾；同时，在施工入口大门内侧两边防护围挡上部500mm处间隔不大于1.5m设置喷淋头，范围向内延伸长度不少于30m，并采用水泵进行不定期喷雾。 三、其他方面 1.工地严禁住人 施工过程中，严禁施工单位的办公场所或宿舍设置在在建建筑物内，一经发现，予以重罚。 2.售楼工程的文明形象策划 1）面向售楼区域的外架安全网，应设置双层安全网或在售楼开放前更新； 2）开放或开盘日期，应尽量避免从施工场地发出电锯、混凝土浇捣等噪音； 3）施工总平面布置时，不将施工塔吊、电梯井架布置在开放区域视线内； 4）在施工策划中，考虑施工围墙与外架应兼顾考虑张挂销售广告或其他视觉标识的功能，以便满足营销的需要； 5）在售楼期间，将施工区域与售楼区域进行严格划分，施工道路等均发生变化，以免影响售楼区域形象； 3.成品保护 施工期间，对已经施工完毕的入户门（框）、铝合金门窗、玻璃工程、水电消防设备等易损成品将分项进行成品保护方案设计。 4.施工区域封闭管理与道路清洁维护管理