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合租的租房标准合同 本合同由以下各方于________年____月____日签订： 甲方(出租人)： 姓名/名称：___________________ 住所/经营地址：_________________ 电话/传真：___________________ 身份证号码/工商注册号码：_________________ 乙方(承租人)： 姓名/名称：___________________ 住所/经营地址：_________________ 电话/传真：___________________ 身份证号码/工商注册号码：_________________ 丙方(中介机构)： 姓名/名称：___________________ 住所/经营地址：_________________ 电话/传真：___________________ 身份证号码/工商注册号码：_________________ 鉴于甲方是合法的房产所有人，拥有___间位于______________的房屋，现欲将其中____间出租给乙方进行租赁，因此各方协商一致签订本合同，并承诺遵守以下各项规定： 一、租赁房屋情况 1.房屋地址：___________________________ 2.租赁期限：自________年____月____日至________年____月____日止，共计________个月。 3.租赁用途：住宅/办公/商用（请在适用选项上打勾） 二、租金及费用 1.每月租金为人民币________元整，共计________元。租赁期内按月逐期支付。 2.甲乙双方同意在签订本合同的同时，乙方需向甲方交纳押金人民币________元整。租赁期满后如乙方无欠付甲方的租金及费用，押金将全额返还乙方。如乙方违约致使甲方受到损失或产生费用等，甲方有权先行从押金中扣除并进行相应的赔偿，不足部分，乙方应承担赔偿责任。 3.乙方承担的其他费用包括水费、电费、气费、物业费等。 三、租赁条款 1.租赁用途：乙方仅可将租赁房屋用于经营或居住，未经甲方书面同意，不得将租赁房屋转租或用于其他非合同所载明的用途。 2.租赁期限：租赁期限按照合同所载明的日期计算。 3.租金缴付：乙方应按合同规定的日期缴纳租金。 4.租金调整：租赁期内，如国家有涨价政策，甲方有权单方面调整租金，乙方应及时按新的租金缴纳。 5.租赁期满：租赁期满如乙方需要续租，应在租赁期满前30天告知甲方，经确认后方可续签合同。 6.房屋维修：甲方应当按照国家有关规定及双方约定，维护房屋的正常使用，不得影响乙方的正常使用；如出现影响乙方正常使用的突发事件，甲方应及时协调解决。 7.房屋保险：甲方对租赁房屋投保保险的费用由甲方承担，如出现房屋损坏情况，保险费用按保险公司赔偿规定为准。 8.房屋返还：租赁期限届满，如果乙方违反合同规定，房屋内部有损坏或未按约定清扫，甲方有权扣留押金并进行相应的赔偿；租赁期满正常返还的房屋，限乙方内部无被毁坏或污染情况，房屋物品配备也应正常返还。 四、违约责任 1.如乙方未按期缴纳租金的，应按照合同规定向甲方缴纳滞纳金，按日计算，日滞纳金等于租金总额的___%。 2.如乙方未经甲方同意将房屋转租或用于其他非合同所载明的用途的，甲方有权解除合同，乙方应承担违约责任，并按照法律规定承担相应的法律责任。 3.乙方违反本合同规定，致使甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任，如实际损失难以计算，应赔偿相应的违约金。 五、适用法律、争议解决 1.本合同的解释、效力及违约责任均适用中华人民共和国的法律。 2.本合同履行过程中如发生争议，各方应友好协商解决。协商未果的，各方一致同意提交有管辖权的人民法院解决。 六、合同生效 本合同自双方签署之日起生效，效期至合同履行完毕。本合同正本一式___份，甲、乙、丙方各持___份。 甲方（出租人）：乙方（承租人）： 签章：________ 签章：________ 丙方（中介机构）： 签章：________