保洁公司管理制度.pdf

Word 保洁公司管理制度 保洁公司管理制度1 为制造一个舒适、美丽、干净的工作环境，树立公司的良好形 象，制定本制度。 第一条持续办公室门窗完好，破损的要准时通知有关部门配换， 防止偷盗、雨浸等担心全状况发生。 其次条办公室应通风、照明良好。 第三条下班后，务必将办公室全部电源切断，并关好门窗。 第四条各办公室清扫二次，做到窗明几净。每一天办公室办公 大厅、茶几、桌面上的`物品及杂物要先清理洁净，在把烟灰到掉， 用微湿的抹布擦拭洁净，做到无灰尘。 第五条环境卫生常常清扫保洁，做到门窗 〔玻璃、窗台、窗棂〕 每周擦一次，雨后要准时擦拭，要持续外表无污渍。 第六条每一天务必留意每半小时巡察一次，保洁公厕、通道、 会议室等公共部位。公共部位做到无污渍、无垃圾、无烟头、纸削等 杂物，不乱丢、乱放杂物，定时喷空气芳香剂，使卫生间无异味。 第七条除 “四害”工作实行定点、定时、定任务，去除 “四害”。 保洁公司管理制度2 一、清洁工务必依时清洁大堂、走廊、楼梯等共用地方。 二、劝喻各业主勿将垃圾桶或袋置于走廊、楼梯等公用地方， 请将其放入通往楼梯门旁的垃圾桶内，以免影响卫生和堵塞通道。 第 1 页 Word 三、如发觉有杂物置于走廊、天台或楼梯间，应劝喻业主自行 搬往四周的垃圾收集站。如无法找到业主，清洁工除自行清理外，还 应将状况登记在服务中心记事本内，向上级报告。 四、如发觉天台、天井等公用地方积污水，应马上清理。难以 清理的地方，可临时淋上油渣，防止蚊虫繁殖，再讨论处理方法。 五、如发觉本楼宇的污水渠和沙井等堵塞或破烂，应快速支配 修理。 六、劝喻业主淋花时要独特留意，不要将水淋到阳台外，以免 影响下层和下方行人。 七、如发觉冷气机或发出超多热气或噪音时，劝业主从速修理， 以免影响邻居和市容卫生，并依据城—管条例，对影响市容者报行政 执法机关处理。 八、如有需要，通告或口头劝业主切勿抛垃圾出窗外，也不得 将可引致淤塞的杂物投入厕盆和污水渠内。 九、若上层业主的`水喉或水渠破烂而导致下层天花板渗水， 则通知上层业主修理；如无结果，则应具体记录及请示上级处理。 十、如有不顾公共卫生的业主，经多次劝说仍不改善，应做具 体记录并报告上级和有关卫生部门。 保洁公司管理制度3 物业保洁组长在物业保洁主管领导下，负责实施住宅区物业保 洁工作，美化、净化居住环境。详细岗位职责如下： 一、熟识住宅区楼宇结构、单元户数、楼座排列、车行道、人 第 2 页 Word 行道分布及面积，绿化地分布及面积。 二、坚持高质量、高标准，依据公司作业指导书制定车行道、 人行道、楼梯走动道、商场、大堂等详细作业程序和物业保洁标准， 检查考核评分标准和奖惩措施，经物业保洁主管批准后组织并实施。 三、合理配置住宅区内垃圾桶数量、分布地点，垃圾转运车， 清扫工具数量及保管场所，合理配备物业保洁人员，住宅区内不留卫 生死角。 四、住宅区物业保洁工作实行 “划片分区包干”作业管理，做 到员工之间任务划定清晰、职责明确、检查、考核标准公开，奖惩对 象明确。 五、严格本部门考勤制度。对物业保洁员，每一天定时集中讲 评，对全年出全勤，无迟到早退员工，报请服务中心主管赐予嘉奖。 支配好员工节日期间的探亲活动，确保住宅区内保洁工作有条不紊。 六、坚持每一天巡察住宅区2次，有效制止住宅区乱贴字画、 广告，外墙乱写乱画，乱倒 〔抛〕垃圾，随地吐痰等不良现象；培育 业主爱惜小区清洁卫生的.自觉行为，现场督导保洁工作。 七、常常检查商场、店铺，落实门前 “三包”职责，严禁随地 摆摊设点，占道经营。 八、严格执行保洁工作检查制度，实行自检、互