商业街区市场市调及定位.pptxVIP

住宅区商业地产和商业街区的规划与招商实战训练营 商业街区的市场调查与定位 — — 操盘实战培训（4） 主讲人： 何其琛 第二部分 商业步行街的市场调研 第三部分 商业步行街的市场定位 目录 ·商业街区的发展？ ·商业街区的类型？ ·商业街区的评判？ ·商业街区的发展趋势？ ·商业街区的特点？ ·商业街区的发展趋势？ 这一节我将和大家分享的内容 □ 商业街区发源于中国 ， 唐代时期 ， 长安就有著名的商业街： 东市和西市 。 到了宋代 ， 清明上河图就是典型的商业街 ， 到了近代和现代 ， 我国商业街 发展落后于法国等西方国家 。 商业街区的渊源 清明上河图 □ 许多商业街区是历史自然形成的结果 ， 带有浓厚的历史文化色彩 。 ■ 广州市的北京路是广州市中心商业街区 ， 具有丰富的历史文化积淀 。 □ 商业街区是随着城市的扩建而形成的 ， 是为了满足新的商业活动的需要而 诞生的 。 □ 商业街区的形成多集中在区域中交通较为便利的地段 ， 以方便区域的居民 前往购物 。 □ 有些商业街区是以大型的百货商店或超级市场为中心而逐步形成的商店群 的集合体 。 ■ 深圳华强北路商业街 ， 早期万佳超市率先进驻经营 ， 在经营获得了巨 大成功后 ， 其他大量小型商店便纷纷进驻华强北 ， 华强北商业街的规 模迅速扩大 ， 随着华强北商业街规模的扩大 ， 就