房地产行业-施工主管岗位说明书.docxVIP

精品文档 精心整理 精品文档 可编辑的精品文档 施工主管 职务名称：施工主管 直接上级：工程部经理 本职工作：协助工程部经理做好工程部的工作 工作责任： 协助经理认真做好开工前的准备，指导督促施工队编制施工组织设计及施工进度计划并跟踪落实。 负责认真审核工程所需材料并对进场材料要严格把好质量关。 负责认真核对建筑物的定位、标高和布局等方面是否符合图纸设计和公司合同要求。 负责对图纸变更、增补工程进行现场签证和记录。 负责作好分部分项的资料整理，做好档案统一归档管理。 负责审核各专业（土建、水电、空调、园林绿化）工程预付款，并呈报预决算部复核，核实好已完成的工程量。 负责分部分项的验收工作，把好工程质量关。 负责协助经理、总工程师处理现场发生的重大质量、安全事故，整理原始资料上报主管部门。 负责整理各项工程（土建、水电、园林绿化）的竣工资料及交接工作。 负责完成经理交办的临时性工作。 精品文档 精心整理 精品文档 可编辑的精品文档 销售部经理 一、职务名称：销售部经理 二、直接上级：营销策划中心副总经理 三、直接下属：销售主任，租后服务主任 四、本职工作：本公司所有物业的销售工作 五、直接责任： 负责本部门人员的岗位培训，提高销售人员的营销技巧。 负责公司销售业务，获取最新市场销售信息，为市场策划提供可靠信息和依据。 了解市场及周边铺位写字楼、住宅信息状况，开拓新的租售策略和租售方案。 编制本部门月、季、年度租售计划和工作总结，确保完成公司下达的各项任务，并监控本部门的销售费用。 负责主动寻求各部门对销售的配合，并将信息反馈给相关部门。 督促本部门人员妥善做好档案资料管理。 妥善处理客户投诉。 配合相关部门，协调好与客户之间的关系。 搜集和整理客户的租售资料，并妥善分类、保管和存档，每月编写统计及分析报表，呈送有关部门。 协助办理客户签约手续。 协助人事行政部做好租售部员工聘任、考核、培训等工作。 协助财务部做好应收款工作。 协助公司其他部门的工作。 积极完成副总经理临时安排的工作。