初级经济师之初级建筑与房地产经济题库【完整版】.docxVIP

初级经济师之初级建筑与房地产经济题库 第一部分 单选题(500题) 1、在建筑业生产过程中，下列（　　　）方式是被禁止的。A.分包负责制B.项目法人制C.转包D.总包负责制【答案】：C 2、施工企业计提安全生产费用的依据是（　　）。A.目标成本B.工程造价C.预算成本D.计划成本【答案】：B 3、某进口设备FOB价为100万美元，国外运费为10万美元，运输保险费率为2.5％，则该进口设备的运输保险费为（　　）万美元。A.2.821B.2.655C.2.523D.2.575【答案】：A 4、工程施工项目成本核算的结果在企业其他核算层次（　　　）。A.可作数据的业务加工处理B.不再作数据的业务加工处理C.应作数据的必要业务加工处理D.要作数据的业务加工处理【答案】：B 5、我国农村住宅的所有制以( )为主。A.全民所有B.农民集体所有C.村民共有D.农民私有【答案】：D 6、流水施工的主要参数按性质不同的分类不包括（　　　）。A.技术参数B.工艺参数C.时间参数D.空间参数【答案】：A 7、编制定额的根本原则是（　　）。A.遵守粗而不漏、细而不繁B.易于掌握、使用方便C.编制定额实施方案和细则D.符合国家颁布的法律、规范【答案】：D 8、二手房买卖正确的流程是（　　　）。A.①②③B.②③④C.③②①D.③②④【答案】：C 9、将房地产开发企业对外出租的住房和个人依法出租的自有住房，统称为（　　　）。A.廉租住房B.公共租赁住房C.市场化商品住房D.市场租赁住房【答案】：D 10、某市政府办公楼总建筑面积6.5 万平方米。现该市政府决定将办公大楼物业管理服务外包，并决定通过公开招标选聘物业服务企业。A.10B.15C.30D.60【答案】：C 11、建筑产品不包括（　　　）。A.房屋建筑B.构筑物C.艺术设计D.管道安装【答案】：C 12、下列工程进度管理措施中，属于经济措施的是（　　　）。A.评选设计方案B.编制进度管理目标体系C.选择合同结构D.编制资源需求计划【答案】：D 13、有关保证的说法正确的是( )。A.一般保证是指当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的保证B.连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债务人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承包保证责任C.学校、幼儿园等事业单位、社会团体也可以作为保证人D.保证期间中，债权人与债务人可以在不告知保证人的情况下，协议变更主合同，或者债权人许可债务人转让债务【答案】：B 14、建筑市场的进入，是指各类项目的（　　　）进入建设工程交易市场，并展开建设工程交 易活动的过程。A.业主、承包商、中介机构B.业主、承包商、供应商C.承包商、供应商、交易机构D.承包商、供应商、中介机构【答案】：A 15、某砖混工程在砌砖基础施工过程中工程量为240m3，产量定额为1.50m3/工日，若每班有25名工人施工，则该施工过程持续时间为（　　　）天。A.14.4B.6C.9.6D.6.4【答案】：D 16、因不可抗力事件导致工程损害使第三方人员伤亡和财产损失时，其损失应由( )承担。A.承包人B.发包人C.第三方D.发包人和承包人共用【答案】：B 17、施工阶段投资控制的任务是，按设计要求实施，使实际支出控制在（　　　）之内。A.标底B.概算C.合同价D.施工预算【答案】：C 18、关于物业管理与社区管理的区别，下列说法不正确的是( )。A.物业管理的主体包括业主和物业使用人、物业建设单位、物业服务企业等；社区管理的主体包括社区范围内的政府组织、企事业单位、社团组织和居民委员会等B.物业管理采取的是行政管理、互助管理的运行方式来实施管理；社区管理主要采取业主自治管理与专业化物业管理相结合的运行方式C.物业管理是市场经济行为，追求经济利益最大化；社区管理带有明显的行政性，侧重于实现社会效益D.社区管理的内容比物业管理更加广泛【答案】：B 19、房地产权利人转让房地产，应当如实申报（ ），不得瞒报或者作不实的申报。A.挂牌价格B.评估价格C.购买价格D.成交价格【答案】：D 20、住房公积金管理中心履行的职责不包括( )。A.编制、执行住房公积金的归集、使用计划B.负责住房公积金的核算C.审批住房公积金归集、使用计划D.编制住房公积金归集、使用计划执行情况的报告【答案】：C 21、在建设项目竣工财务决算中，反映竣工项目全部资金来源和资金占