公用房租赁协议书.docxVIP

公用房租赁协议书 公用房租赁协议书 甲方：（出租方） 地址： 联系电话： 乙方：（承租方） 地址： 联系电话： 鉴于甲方拥有一处位于上述地址的公用房物业，乙方有意租用该物业，双方经协商一致，达成如下协议： 第一条 租赁物业描述 1.1 甲方将其名下位于上述地址的公用房物业出租给乙方使用。 1.2 租赁物业的详细描述及面积如下： 第二条 租赁期限 2.1 租赁期限为自（起始日期）至（结束日期）。 2.2 若乙方在租赁期满前提前解除合同，应提前（提前解约时间）书面通知甲方，并支付相应违约金。 第三条 租金及支付方式 3.1 乙方应按照以下方式支付租金： 3.1.1 租金：每月（租金金额）元人民币。 3.1.2 支付方式：乙方每月应在每月（支付日期）前将租金支付至甲方指定的银行账户。 第四条 房屋维护及装修 4.1 甲方应保证公用房物业的正常使用，并承担维护房屋及设备的责任。 4.2 乙方在使用公用房物业期间，应妥善保管房屋及设备，如有损坏或故障，应及时通知甲方，并由甲方负责维修或更换。 4.3 乙方未经甲方书面许可，不得进行任何形式的装修或改造。 第五条 租赁物业的合法使用及限制 5.1 乙方承诺将公用房物业仅用于合法的商业用途，不得从事任何违法活动。 5.2 乙方不得将租赁物业转租给第三方或将其用于其他非授权的用途。 第六条 违约责任 6.1 若乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，每逾期一天，滞纳金为租金总额的（滞纳金比例）。 6.2 若乙方严重违反本协议规定，包括但不限于未经甲方许可擅自改造物业、违法使用物业等，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相应违约金。 第七条 保密条款 7.1 双方同意对本协议内容及履行过程中所获得的对方机密信息予以保密，不得向第三方透露或使用。 7.2 保密期限自本协议终止之日起，延续（保密期限）年。 第八条 争议解决 8.1 本协议的解释及争议解决适用中华人民共和国法律。 8.2 如双方就本协议的履行发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。 第九条 协议变更 9.1 本协议任何条款的变更或补充，必须经双方书面协商一致，并以书面形式进行修订。 第十条 合同生效及终止 10.1 本协议经双方签字盖章后生效，一式两份，甲方和乙方各持一份。 10.2 本协议终止后，乙方应按照甲方要求，将公用房物业返还给甲方，并保持物业的原状。 甲方（出租方）： 乙方（承租方）： 签字： 签字： 日期： 日期：