[合同范本]建筑工程承包合同.pdf

建筑工程承包合同 １．格式 建筑工程承包合同 甲方：×××（写明名称、法定代表人和住所）（发包方） 乙方：×××（同上） （承包方） 甲乙双方按照《中华人民共和国经济合同法》和《建筑工程承包合同条例》规定的原则，结合 工程的实际情况，达成如下协议。 第一条 承包工程概况（包括工程名称、地点、内容、承包的范围、开工和竣工日期、质量等级 等内容） 第二条 合同文件使用的语言文字、标准和适用的法律（本条主要是用于涉外方面的） 第三条 图纸（写明图纸提供的日期、套数、保密要求以及图纸的解释等） 第四条 甲乙双方驻工地代表（写明姓名、性别、年龄、在单位中的职务） 第五条 甲乙双方的基础工作 第六条 工程进度计划 第七条 工程监督（包括隐蔽工程的中间验收等） 第八条 人事同价款及其调整 第九条 工程预付款及工程价的支付方式和时间 第十条 工程验收 1 读万卷书 行万里路 第十一条 决算 第十二条 保修 第十三条 争议处理 第十四条 违约责任 第十五条 双方约定的其他内容 第十六条 本合同一式＿＿份，当事人各执＿＿份。本合同自＿＿年＿＿月＿＿日（写明生效 的时间或者条件）之日起生效。本合同未尽事宜，双方可以协商订立补充协议。补充协议与本合同 具有同等的效力。 发 包 方 承 包 方 鉴（公）证意见 单位名称（章）： 单位名称（章）： 单位地址： 单位地址： 经办人： 法定代表人： 法定代表人： 鉴（公）证机关 委托代理人： 委托代理人： （章） 电 话： 电 话： 年 月 日 电报挂号： 电报挂号： 〔注：除国家另有规定外， 开户银行： 开户银行： 鉴（公）证实行自愿原则〕 帐 号： 帐 号： 邮政编码： 邮政编码： 年 月 日 年 月 日 ２.说明 建筑工程承包合同是以建筑工程为标的的合同，包括建筑工程施工合同、建筑工程勘察合同、 建筑工程设计合同。建筑工程承包合同是很复杂的合同。涉及到工程技术标准、质量的监督检查、 2 读万卷书 行万里路 施工期限等问题，而且涉及的法律、法规也很多。 因此，订立建筑工程承包合同，应当根据不同的情况作出具体规定，力求做到准确、明确和正 确，确保工程顺利进行。特别是不同工程的技术术语、语词涵义往往都不相同，因此，更需要在订 立合同时明确应当适用的法律和技术标准及其语词涵义。 一般来讲，下列三个方面的问题是应当注意的：（１）作为承包方为讲 ，首先要了解工程基本情 况，包括发包方提供的图纸情况、工程量、工程的难易程度、工期要求、需要达到的施工力量等。如 果承包方的施工力量与工程不适应，则应当讲明，否则，应当承担相应的责任。 （２）作为发包方，应当审查承包方的资质等级，是否有力量承包此项工程。 对于是否允许承包方转包，应当事先在合同中讲明。 （３）发包方应当加强对工程质量的监督检查，在合同中应当明确监督的方式