物业服务协议 附件.pdfVIP

文档仅供参考 附件：物业管理服务质量标准 附件 1-1 厂区清洁服务——计划内容与服务质量标准 一、厂区道路、行政办公楼区域的卫生清洁 工作范围： 1 、厂区公共道路总长约： 米（厂区大门以内）。 2 、办公楼区域：大堂、附属物、公共卫生间 个，约 平方 米。 工作内容： 1 、路面垃圾的清理,路边垃圾箱的清理,绿化带内垃圾清理。 2 、办公楼大堂的清洁、办公楼公共卫生间： 个（不含车间内部）的 清理。 3 、办公楼区域内各种设施及相关办公室、会议室的卫生清洁。 4 、遇重大接待活动，积极配合甲方工作，如产生费用双方另行协商。 清洁计划 序号 清洁区域 质量标准 日常保洁 定期清洗 1 道路的清扫 循环 　 整洁、无积水、杂物 2 楼梯护栏、台阶 一次/ 日 　 整洁、无垃圾灰尘 3 踢脚线、隐蔽处除尘 二次/周 　 无尘土杂物、无污渍 4 消防箱（栓）除尘 一次/ 日 　 无灰尘、无污迹 5 垃圾筒清洁、垃圾收集 循环 一次/周 无污迹、垃圾无外溢 6 地面清扫、湿拖、推尘 循环 　 目视无积尘、无果皮、积水； 7 门、窗 一次/ 日 　 无灰尘污渍、玻璃光亮无迹 8 办公桌椅 一次/ 日 　 整洁无尘 9 会议（洽谈室）保洁 一次/ 日 　 地面无灰尘垃圾污迹 10 照明灯具 　 一次/月 目视无积灰、无蜘蛛网 11 废纸篓、垃圾桶收集 一次/ 日 　 每日定时收集 1 文档仅供参考 12 卫生间镜子、洁具清洁 随时 一次/周 无水迹、异味 13 金属器具、不锈钢外饰 两次/ 日 一次/周 无水迹、无浮灰 附件 1-2 绿化服务--计划内容与服务质量标准 工作范围： 1 、厂内已交验并投入使用的绿化养护和管理。 工作内容： 1 、日常养护、浇水、施肥修剪、除杂草、除公害、日常巡视。 2 、重大接待，协助摆放甲方购买的各种花草，并进行浇灌、日常管理， 根据甲方要求进行撤换。 序 服务内容 计划及内容 质量标准 号 根据植物生长情况和季节变化，生长茂盛、翠绿，无明显杂草，庭院花草树 1 养护 安排专门人员负责浇水和不定期木无枯死，树穴不定期整理，做到无明显杂 进行拔草 草 2 种植 全年更换四次 花坛内的花草鲜花盛开；树木长势良好 草皮修剪分别在三月、六月、九 月、十二月进行；乔木树冠修剪 3 修剪 一年一次；不定期对新长的新芽 整齐美观