公寓岗位职责.docxVIP

. 公寓管理服务中心年度工作计划和工作总结。6.负责召集和主持总经理办公会议。7.负责各部门主管职务以上 公寓管理服务中心年度工作计划和工作总结。6.负责召集和主持总经理办公会议。7.负责各部门主管职务以上 往垃圾堆放点。10.清运生活垃圾，每天不得少于一次，装运垃圾过程中不得撒漏，垃圾箱内垃圾不得过半。1 作。10.履行公寓管理服务中心安全、消防第一责任人的所有职责。四、公寓管理主任岗位职责1.负责公寓管 一、 目的： 为奉行“业主为本，诚信服务”的宗旨，增强服务意识，尊重业主， 热忱给业主营造一个安全、舒适、安静的生活环境。 二、 简介： 公寓位于，总面积平方米，层数，总住户。 现有公寓管理服务中心主任一名，保安人员3 名，保洁员 2 名，水暖 维修工 1 名，强弱电工 1 名，收费员 1 名。 三、 总经理岗位职责 1. 领导公寓管理服务中心的日常工作，向公寓管理服务中心传达满足业主 和住户与法律、法规要求的重要性。 2. 以业主和住户为中心，制定质量方针和质量目标，批准公寓管理服务中 心的质量手册。 3. 主持管理评审。 4. 拟定公寓管理服务中心财务预算方案，审核财务报表，审批日常经营中 的各项开支，合理运用资金，提高公司增收节支的能力。 5. 负责拟定公寓管理服务中心年度工作计划和工作总结。 6. 负责召集和主持总经理办公会议。 7. 负责各部门主管职务以上人员的签定、 录用、辞退等工作。 8. 负责公司与业主所有经济合同的审批。 9. 负责公司各类费用收支的审批工作。 10. 履行公寓管理服务中心安全、 消防第一责任人的所有职责。 . 业办。8.按设施设备实际情况，提出合理化建议。9.对公寓楼大型的维修保养项目拿出详细地书面计划，上报 业办。8.按设施设备实际情况，提出合理化建议。9.对公寓楼大型的维修保养项目拿出详细地书面计划，上报 穿戴整齐，做到文明执勤。5.定时对公寓楼进行巡逻、检查，保证公寓楼公用设施与消防设备的完好。6.当班 总经理交办的各项工作任务。五、保安员岗位职责：1.公寓楼实行24小时值班制，认真做好公寓楼的进出人员 ，对员工进行培训和教育，促进服务质量的提高。8.与时监督、检查公寓楼各项费用的收缴情况。9.认真完成 1. 负责公寓管理服务中心的全面工作，向总经理负责。 2. 根据公寓管理合同，组织员工向辖区提供公共秩序、保洁、房屋与设备 运行维护保养等服务。 3. 拟定公寓管理服务中心收费计划，执行各项管理制度，对公寓管理服务 中心的管理状况负责。 4. 负责制定健全所属部门的规章制度和防范措施，指导公寓管理服务中心 人员处置公共突发事件，火灾的组织指挥和各种处置方法的演练。 5. 对公寓楼发生的各类安全事故和隐患要认真核实、区分责任，提出处理 建议。 6. 定时检查工作人员的工作状况。 7. 每日组织一次工作例会，落实各项工作，与时协调各部门的工作关系， 对员工进行培训和教育，促进服务质量的提高。 8. 与时监督、检查公寓楼各项费用的收缴情况。 9. 认真完成总经理交办的各项工作任务。 时报修。3.对重大突发性故障，立即组织抢修，如无法解决与时向上级报告。4. 时报修。3.对重大突发性故障，立即组织抢修，如无法解决与时向上级报告。4.热情、与时、快捷、合理解决 穿戴整齐，做到文明执勤。5.定时对公寓楼进行巡逻、检查，保证公寓楼公用设施与消防设备的完好。6.当班 ，消防设施，财产安全管理工作。2.熟悉公寓楼内的各种安保设施与操作性能，熟悉公寓楼的结构分布。3.严 得无据收费或乱收滥收，不得延时办理款项交接，不得截留或挪用款项，否则严格按违纪行为查处。5.收费员必 五、 保安员岗位职责： 1. 公寓楼实行 24 小时值班制，认真做好公寓楼的进出人员，消防设施， 财产安全管理工作。 2. 熟悉公寓楼内的各种安保设施与操作性能，熟悉公寓楼的结构分布。 3. 严格遵守上下班时间与值班纪律，上班时间不得做与值班无关的事情， 并认真做好值班记录。 4. 当班保安必须制服穿戴整齐，做到文明执勤。 5. 定时对公寓楼进行巡逻、检查，保证公寓楼公用设施与消防设备的完 好。 6. 当班期间不得打瞌睡，严禁酒后上岗。 7. 配合监控中心工作人员，发现可疑问题，必须立即上报领导。 8. 保证公寓楼治安稳定，积极配合公安机关与消防部门的检查。 9. 与时清扫楼外区域的卫生，引导车辆有序停放。 10. 认真完成上级领导交办的各项工作任务。 穿戴整齐，做到文明执勤。5.定时对公寓楼进行巡逻、检查，保证公寓楼公用设施与消防设备的完好。6. 穿戴整齐，做到文明执勤。5.定时对公寓楼进行巡逻、检查，保证公寓楼公用设施与消防设备的完好。6.当班 费任务。3.依据收费项目和收费标准与有关规定，提前做好各期各项收费准备工作。4.收