商铺交房、装修流程.docVIP

商户入伙通知书 尊敬的铺租户先生/小姐： 位于海南省三亚市榆亚路警备区大门东侧北京街商业广场将于2023年月日交房，请您尽快带备相关资料到北京街区招商中心办理有关收铺、进场、装修等手续，所有装修请务必在2023年月日前完成。逾期,我司将按合同相关规定作出处理。衷心感谢您对敝公司工作的支持和配合!(如有不明之处请与客户效劳中心联系，联系 ： ) 三亚益春源商业管理 年月 日 商户入伙通知书回执 商铺号，签收人： 年月 日 商铺交接、装修须知 一、商户办理入伙手续需带齐的文件资料： 1、入伙〔收铺〕通知书。 2、商铺租赁合同。 3、签约时所交费用的发票及收据原件。 4、签约人本人身份证原件，非签约本人办理的需提供签约人委托证明授权书一份，签约人及被委托人身份证原件； 二、商户进场前期所要签署〔填写〕的主要文件资料： 1、《商铺物业管理效劳合同》 2、《北京街商业广场管理规约》及承诺书 3、《装修施工协议书》 4、《北京街商业广场装修手册》 5、《消防平安责任书》 6、《商铺交付确认书》 三、进场及装修需交的费用：〔附缴费标准〕 四、装修申请时所需要提供的资料文件： 1、施工单位营业执照、机构代码证、资质证书复印件各一份〔加盖公章〕。 2、图纸：装修效果图、店招效果图、空调安装图〔线路分布图〕、主要材料的型号、规格等。 3、施工组织方案或施工说明、工程负责人员职称、身份证明文件等。 北京街区商场物业管理处 年 月 日 商铺交付确认书 姓名： 商铺：号 ： 项 目 状 况 项 目 状 况 备 注 地 面 消火栓 墙 面 水龙带 天 花 高压水枪 门 灭火器 窗 喷淋 照 明 烟感 电 源 报警器 供 水 资料领取签收 排 水 1 北京街商业广场 《物业管理效劳合同》 1份 电表读数 2 北京街商业广场 《管理规约》 1份 水表读数 3 北京街商业广场 《商户手册》 1份 电 卡 4 《消防平安责任书》 1份 水 卡 5 北京街商业广场 《装修手册》 1份 钥 匙 6 本人对上述事项确认无误。〔说明：上述内容有打“√〞〕 商户签名： 经手人： 年月日 年月日 消防平安责任书 甲方：三亚益春源商业管理 乙方： 号商铺 为加强北京街商业广场消防工作，保证经营户〔自营〕的人身及财产平安，提高经营户的消防平安意识，根据《海南省省消防管理条例》等有关规定的精神，甲乙双方签订本责任书。 一、甲方责任 1、严格遵守省、市有关消防管理条例，对北京街商业广场的日常消防工作进行监控、管理。 2、甲方负责对北京街商业广场进行日常消防管理，维护好商场内的消防设备。 3、定期巡视、测试、维修保养消防器材、设备，保证其完好、正常，使用率到达100%，一旦发生火警，即可投入使用。 4、定期检查供电系统和商户煤气的平安使用，及时排除不平安隐患。 5、负责对北京街商业广场内的经营户〔自营〕户进行消费平安检查工作〔包括经营场所内〕，对违反消防平安规定的经营户进行批评指正、停业整改、罚款。 6、做好消防平安宣传工作。 二、乙方责任 1、租赁区域内按规定配备一定数量的消防器材。 2、不得移动、搬迁、关闭、更换、取消、撤除任何消防器材和设施，不得占用、堵塞消防通道。 3、严禁随意乱扔烟蒂、燃烧物品，燃放烟花爆竹，禁止储存易燃、易爆等危险物品，禁止在电梯内吸烟。 4、乙方需动用明火作业时，须向甲方申请，办理“动火许可证〞并获得甲方书面同意前方可作业，作业时做好防火措施和灭火准备工作。 5、遵守平安用电有关规定，严禁乱拉电线、乱接电源，假设需拉接的需经甲方批准同意后才可按要求进行。 6、电器设备安装时应采取防火隔热措施，线路布局合理，对不符合要求的线路、开关、照明灯等电器设备应及时维修更换，切勿用铜丝代替保险丝和超负荷用电。 7、装修时应根据消防管理条例，采用不燃或防燃材料，不得改变影响消防设施。 8、发现危害公共消防平安的行为要及时制止、举报，一旦发生火警应及时采取抢救措施，并报“119〞,不准乘电梯，应沿楼梯迅速疏散到远离火灾区。 9、下班前要进行平安检查，关闭电器设备及门、窗等。 10、应无条件服从甲方对消防平安管理的合理要求。 11、乙方违章操作引起的火灾等造成损失的，均由乙方负责。 本责任书一式二份，甲、乙双方各执一份，双方签字后生效，双方应严格执行。 甲方〔盖章〕：三亚益春源商业管理 乙方〔盖章/签字〕： 年 月 日年 月 日 装修施工管理协议书 甲方：三亚益春源商业管理 乙方：号商铺 经甲、乙双方友好协商，对北京街商业广场内号商铺装修施工管理事宜达成如下协议： 乙方须严格遵守甲方制定的《北京