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房地产估价报告 项目名称： 上海展望集团机械制造有限公司 房地产价值评估 受托估价单位： 上海诚信资产评估有限公司 指导老师： 王秀代 估价人： 姜林野 估价专业： 工程管理房地产091 委托估价单位（人）：上海展望集团机械制造有限公司 估价日期： 2011年10月7日-2011年10月15日 致委托方函 上海展望集团机械制造有限公司： 贵方委托本估价机构评估的位于上海市金山区朱泾镇万安街105号房地产进行估价，其用地性质、建筑面积按贵方所提供的沪房地金字（1998）第001264号《上海市房地产权证》所记载的予以确认。本公司于2011年10月7日至2011年10月15日进行了估价作业，并对相关的房地产市场进行了调查，对委托的房地产进行了现场查证和鉴定。我们遵循国家房地产估价规范，估价结果依据估价项目委估目的以及估价期日房地产市场行情进行估价。 本项目为估价目的是房地产抵押贷款提供参考价值依据，委估对象在估价期日2011年10月8日的估价结果为人民币：4427495元正（大写人民币肆佰肆拾贰万柒仟肆佰玖拾伍元整）。 本结果只在估价报告设定的假设和限制条件下成立，一年内有效。 上海诚信资产评估有限公司