地产的重要拐点：新开工触底回升的逻辑.pdfVIP

目 录 一、房地产行业的多个指标仍在探底4 1.1 房价：全国房价总体上持续下行4 1.2 销售：政策放松后低位企稳 5 1.3 投资：仍处于大幅度负增长 8 二、住宅新开工增速出现触底回升迹象 11 2.1 供给端，新开工的出清即将完成 12 2.2 需求端，新开工或已偏离了可持续的住宅需求 16 三、明年房价有望企稳 17 3.1 楼市“供需缺口”可能再现 17 3.2 房价收入比连续三年下降，已回落至十年低位 18 四、关注股市熊转牛的三大拐点 20 风险因素 23 表 目 录 表 1：近期房地产调控政策整理6 表 2 ：预计未来五年商品房住宅需求趋势可维持在 8-10.6 亿