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第二框 有约必守 违约有责;课前·基础认知;素养·目标定位;;;课前·基础认知;一、一诺千金 重在履行
1.合同的履行
(1)合同履行的含义:履行是合同当事人按照合同约定实现各自 权利义务 的行为。?;(2)合同履行的原则。
①根据民法典的规定,当事人应当按照约定 全面履行 自己的义务。全面履行原则,又称 正确 履行原则或者 适当 履行原则,即当事人必须按照合同约定的标的,数量,质量,价款或者报酬,履行期限、地点和方式等要求,正确履行自己的合同义务。?
②当事人应当遵循 诚信 原则,根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、 保密 等义务。
③当事人履行合同义务时,对方当事人应积极配合。(协作履行原则);2.合同的内容
履行合同的关键是明确 合同内容 。合同内容就是合同的条款,当事人的 权利 和 义务 通过合同的条款来体现。合同内容由当事人约定,一般包括以下条款:当事人的姓名或者名称和住所,标的,数量, 质量 ,价款或者报酬,履行期限、地点和方式, 违约责任 ,解决争议的方法。;3.合同的变更
(1)合同订立后,随着外部条件的变化,当事人可能会有改变或者解除这种法律约束的想法。当事人 协商一致 ,可以变更合同,如签订补充协议延长合同履行期限。?
(2)除法律另有规定或者当事人另有约定外,合同的一方当事人不能 单方面 变更或者解除合同,否则须承担违约责任。;二、言而有信 违约有责
1.违约行为与违约责任
(1)违约行为。
除法律规定或者当事人约定的免责事由外,不履行 合同义务 或者履行合同义务不符合 约定 的行为。?
(2)违约责任。
守约方可以要求违约方承担 法律责任 。违约责任既是 违约方 应该付出的代价,也是法律给予 守约方 的救济。;2.违约责任的承担方式
一方违反合同约定,应当承担违约责任。法律规定了继续履行、采取补救措施、 赔偿损失 、支付违约金、适用
定金罚则 等违约责任的承担方式。当事人既约定违约金,又约定定金的,一方违约时,对方可以选择适用 违约金 或者定金条款。?;3.免责情形
天有不测风云。在合同履行过程中遇到当事人约定的 免责事由 或 不可抗力 时,根据这些情形对合同履行所造成的影响,可全部或者部分免除当事人的违约责任。不可抗力,是指不能 预见 、不能 避免 并不能 克服 的客观情况,如地震、洪水、火灾、战争等。?;微点拨法定免责
①最常见的就是不可抗力,即不能预见、不能避免并且不能克服的客观情况,必须同时具备“三不”条件。当客观上已经发生不可抗力,而且合同的当事人未能按照约定履行合同义务的,违约当事人的行为可以免责。但当事人应及时通知对方,以减轻可能给对方造成的损失,并应当在合理的期限内提供证明。;②地震等客观状况并非在任何情况下都属于不可抗力。如合同订立在地震发生之前,地震即为合同不能履行之免责情形;如合同订立在地震发生之后,则地震对于合同的订立便成为可以预见、可以避免的客观情况,合同的当事人不能为这样的合同免责。;微判断1.法律规定合同应具备的条款是必备条款,不可或缺。
( × )
提示:民法典规定的合同一般包括的条款,并非合同必须具备的条款。合同缺少价款、履行期限、履行地点、违约责任等内容时并不影响合同的成立和生效。在缺少上述内容时,合同当事人可以签订补充协议或者根据法律规定解释合同,补全意思表示。;2.合同违约一定要承担违约责任。( × )
提示:合同不可轻违,违约一方应当承担违约责任,这既是违约方应该付出的代价,也是法律给予守约方的救济。但在合同履行过程中遇到当事人约定的免责事由或不可抗力时,根据这些情形对合同履行所造成的影响,可全部或者部分免除当事人的违约责任。;课堂·重难突破;违约责任;(1)李某能不能单方面解除与江某的租赁合同?并说明理由。
(2)在江某不同意解除租赁合同的情况下,李某该怎么做?;提示:(1)不能。理由:履行是合同当事人按照合同约定实现各自权利和义务的行为。在合同履行中,双方当事人互有权利和义务,而履行合同义务是履行合同的核心。租赁合同的当事人江某没有出现任何过错,合同履行过程中也没有出现法定解除的因素,在江某不同意解除合同的情况下,李某是不能单方面要求解除租赁合同的。
(2)李某应当遵守合同约定,继续与江某履行租赁合同,绝不能因为一己之利而损害合法承租人的利益。同时,赔偿因未履行租赁店面经济补偿协议而给A公司造成的损失。;归纳总结
1.违约责任的承担方式;承担方式;2.违约金、赔偿金、押金、保证金、定金的区别 ;典例剖析
小星在校门口找到一辆共享单车,扫码并点击确认了App向其推送的费用标准和超区规则。他骑行至目的地,锁车时被提示“因该处为服务区外,故需收取调度费10元”。小星付款后又将该车扫码骑回服务区内,但10元调度费并没有退给他。下列说法中正确的是( )
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