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矿泉游泳馆改造工程监理规划及细则 编制： 总监： 总工： 广东海外工程监理有限公司 10月11日 矿泉游泳馆改造工程监理规划及细则 广东海外工程监理有限公司 10月11日目 录 一、 工程概况 二、 监理工作范畴和目的 三、 监理工作的重要内容、办法及方法 （一）工程质量控制 1、 事前控制 2、施工过程中控制 3、事后控制 （二）工程进度控制 1、 事前控制 2、 施工过程中控制 3、 事后控制 （三）工程投资控制 （四）安全生产、文明施工监控 （五）监理工作程序 （六）专业工程监理工作流程 矿泉游泳馆改造工程监理规划及细则 一、工程概况 1、工程名称:矿泉游泳馆改造工程 2、工程地点：广州市三元里大道497号矿泉游泳馆内 3、建设单位：广州市矿泉游泳场 4、设计单位：广州市设计院 5、施工单位：广东凯越建筑工程有限公司 6、监理单位：广东海外工程监理有限公司 7、工程规模： 本工程为矿泉游泳馆改造工程。分首层游泳池改造，修补；原有一层建筑物拆除；开挖基础，重建一层346平方建筑；拆除原有游泳馆砖墙、门窗、墙面装饰层、天花装饰层；铲除原有地面砖、墙面砖。 本工程装修：地面铺贴耐磨防滑砖；吊装吸音布天花；钢化玻璃间隔；不锈钢栏杆；12㎜钢化玻璃门；外立面柱铺贴饰面砖；外立面墙涂料装饰；卫生间砌墙、隔板；铝合金窗安装；电气照明安装；通风排气扇安装；洗脚池给排水、淋浴间给排水安装；雨水管道安装；防雷接地焊接及人工地极焊接；室外化粪池新建及室外排污、排水管道安装等 。 二、监理工作范畴和目的 1、监理范畴 按照委托监理合同的规定，我监理公司承当本工程的施工阶段的监理工作，监理范畴涉及土建及水电安装工程。 2、监理目的： 合格工程 三、监理工作的重要内容、办法及方法 （一）工程质量控制 1、 事前控制 对施工队伍的人员素质以及现场管理的控制。审查承建的施工队伍及管理人员的技术资质与条件与否符合规定，对特殊工种的上岗证应审核其有效性，并存档备查。检查施工单位的现场管理架构、职能和配套状况，督促施工单位建立质量确保体系、健全质量管理制度和质量检查制度。 对工程所需的原材料、半成品、设备等的质量控制。凡进场材料、半成品、设备必须向监理申报，同时提供材料的出厂合格证及技术检查资料，并按规定进行抽样送检，坚持 原 材 料 未 经 送 检 合 格 和 监 理 签 证 不 得 使 用 。 (3).审查施工承包单位提交的施工组织设计、专项施工方案,审查施工组织设计或方案与否符合施工合同中规定,与否符合国家有关的施工规范、技术原则，与否切合现场的 施工条件。 根据施工组织设计或方案，对照检查施工单位的进场施工机械的规格和性能，建立机械进场制度，检查机驾人员的技术档案和上岗证，计量器具应按规定进行检测，提供有效的鉴定证书。 对测量基准点和参考标高确实认以及工程测量放线的质量控制，复核控制桩的校核成果、控制桩的保护方法以及平面控制网、高程控制网和临时水准点的测量成果。 参加有建设、设计、施工等有关单位参加的对施工图的设计交底和图纸会审，明确 图纸规定和设计要点。 督促施工单位在施工前逐级做好技术、安全交底，充足做好各项技术准备工作。 严格把好开工关。对于与拟开工工程有关的现场各项施工准备工作进行检查，检查合格后，才订立工程开工报审表。 2、 施工过程中控制 严格按照施工工艺规定控制施工工艺，确保质量，在施工过程中，监理人员必须加强对现场的巡视检查或旁站监督，及时发现和纠正违章操作和不按设计规定、不按施工图或施工组织设计规定的施工，对不符合质量规定的要及时发出监理告知，规定施工队整治。 做好工序质量的控制施工过程是由一系列互相联系与制约的工序构成的。质量控制必须以工序质量控制为基础，设立好质量控制点，进行质量预控，严格质量检查并加强成品保护。 严格实复核检查。坚持工序交接，隐蔽工程验收及工程施工预检制度。 《隐蔽工程检查是指本工序将被下道工序施工完毕后所覆盖，难以再检查的部位，必须 在被覆盖前，通过监理人员检查、验收、确认其质量合格后，才允许加以覆盖。 工序交接检查是指前道工序完毕后所覆盖，难以再检查的部位，必须在被覆盖前，通过监理人员检查、验收、确认其质量合格后，才允许加以覆盖。 工序交接检查是指前道工序竣工后，经监理人员检查，按照工程质量验评原则认为质量合格并签字确认后，方可进行下道工序施工。 检查程序是在施工单位完毕质量自检、填写该项目的检查评定表、在检查合格的基础上，由坚持上一道工序不合格就不能转入下一道工序的原则，更不能让末经验收合格的工序被下一道工序所隐蔽。 执行设计变更制度，凡经商定的修改设计，必须由设计单位正式发出〈设计变更告知单〉后，经由甲方审定承认，再交序施工单位执行，绝有允许施工单位私自修改，不按图施工。 执行质量事故解决制度。为了