老旧小区改造调研报告.docxVIP

破旧社区改造调研报告 一、调研现状 由于我国经济的飞速增加，让都市宜居程度变成了都市建设的重要指标。破旧社区改造为民生重点工程，基于都市当代化、环保可持续发展基础。城乡破旧社区指的是建造时间比较长，市政配套设施老化，公共服务缺项等问题比较突出的居住社区。通过调研和过去一年多的试点状况来看，这些社区可能已经建成了 年以上，由于原来设计原则比较低，管网破旧、公共服务缺失直接关系到生活在社区里居民的获得感、幸福感、安全感。应通过外部环境的改造和基础设施的改造、服务设施的健全，提高居民的宜居水平。在都市改造中，老城区属于重要地段，但是在改造破旧社区期间却碰到了非常多的难点。 二、存在问题 (一)环境设施状态落后 随着经济发展，生活水平逐步提高。车辆保有量正在逐步提高的趋势。社区道路比较窄，停车位不够，造成在私家车增加的状况下，车主只能够将车停到公共场合当中，这造成占据了大量的娱乐场合的活动空间，严重影响了人们的娱乐活动。道路由于太窄，再加上含有车辆，私家车之间难免会发生碰撞，使得住户间经常发生冲突，影响了社区的和谐发展;水电基础设备过于老化，管线长时间没有更换，造成社区会由于水电管线问题而发生路面坍塌、停水停电的状况，严重影响了居民的生活质量，另外供电线路老化还很有可能发生火灾、雷击等状况，这给住户造成了非常大的安全隐患。例如武警公寓、二干宿舍建成年代较早，社区存在许多以前的电力平行线和后