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商业物业工程管理配置标准 人员配置 组织架构 工程经理 工程经理 1人 维修组长 保洁组长 保安组长 综合维 修 工 运 行 工 保 安 员 保 洁 员 绿 化 工 车辆管理员 配置标准 岗位 分配原那么 班次 备注 规模 配置数量 工程经理 整体工程 1人 正常班 维修组长 整体工程 1人 正常班 保安组长 整体工程 1人 正常班 保洁组长 整体工程 1人 正常班 综合维修工 建筑面积10000㎡ 1人 正常班 运行工 变电运行工 每个变电室 3人 三班倒，上12休24 暖通运行工 每个设备房 3人 三班倒，上12休24 保安员 保安员 建筑面积5000㎡ 3人 三班倒，上12休24 消防监控员 每个设备房 3人 三班倒，上12休24 车场管理员 按出入口数量配置 流动量大：2人 流动量小：1人 按停车场使用时间排班 保洁员 使用面积2000㎡ 1人 正常班 绿化工 绿化面积4000㎡ 1人 正常班 面积较小的可兼岗 岗位职责 工程经理岗位职责 贯彻国家、地方、行业主管部门各项法律法规，执行公司各项规章制度； 负责制定本工程经理部的各项规章制度、工作标准、工作流程等； 根据公司、物业部的要求，结合各工程的实际情况，制定的工程部的工作方案、工作总结、年度预算以及工作目标等； 负责工程各项工作的日常管理、调配，各岗位员工的现场管