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STYLEREF 标题 1 1 绪论
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成本法在房地产估价中的应用浅析
摘 要
近年来，我国经济社会发展增速明显，第二、三产业在国民经济中的中的地位越发显现。而作为其代表的房地产行业带动经济的表现更为明显。房地产估价的方法多种多样，以成本法为代表，其理论依据是生产费用价值论。这种方法是以开发或建造估价对象所需要的各项成本费用之和为基础，再加上正常利润和税费得出估价对象的重置价格，然后扣除折旧。适用较为广泛。
本文着重于成本法的研究，对其理论依据、适用的范围及对象、操作步骤、国内外发展等基本内容进行概述，讲西安市的房地产案例引入其中，以真实数据进行计算，最终得出结论，并
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