基础评估报告.docxVIP

阳光大酒店工程 基 础 结 构 工 程 质 量 评 估 报 告 编制人： 审核人： 湖北三峡建设项目管理有限公司 阳光大酒店工程项目监理部 2022 年 10 月 20 日 1 工程概况 1.1 工程名称：阳光大酒店工程 1.2 勘察单位：湖北省地质勘察基础工程公司 1.3 设计单位：武汉理工大设计研究院 1.4 施工单位：湖南汨罗建造总公司 1.5 监理单位：湖北三峡建设项目管理有限公司 1.6 建设单位: 宜昌国贸大厦集团有限公司 1.7 建造面积： 37616.9149 m2 (地下室及负一层 6328.49m2) 1.8 结构形式：钢筋混凝土剪力墙结构。基础形式为柱下独立基础和局部 条形天然基础。结构安全使用年限为 50 年。地下室防水等级为二级，抗震等级 为三级。防火分类为一类，防火等级为一级。结构安全等级为二级。 2 评估依据 2.1 国家的法律、法规和行政规章，主要有： 《中华人民共和国建造法》 《建造工程质量管理条例》 《中华人民共和国合同法》 《建设工程监理规范》 2.2 国家现行的强制性技术标准，主要有： 2.2.1 (1) 《建造工程施工质量验收统一标准》 (GB50300-2001) (2) 《建造地基基础施工质量验收规范》 (GB50202-2002) (3) 《混凝土结构工程施工质量验收规范》 (GB50204-2002) (4) 《地下防水工程验收规范》 (GB50208-2002) (5) 《建造地面工程施工质量验收规范》 (GB50209-2002) 2.2.2、试验、检测所遵循的技术标准、规程、规范。 (1) 《钢筋焊接及验收规范》 JGJ108-84 (2) 《混凝土质量控制标准》 GB50164 (3) 《硅酸盐水泥、普通硅酸盐水泥标准》 GB175-1999 (4) 《混凝土外加剂常用技术规范》 GBJ119-88 (5) 《混凝土强度检测评定标准》 GBJ107 2.2.3、国家、地方现行有关建造工程质量管理办法、规定。 (1) 《建造工程监理规范》 (GB50319-2000) (2) 《建造工程质量管理条例》 2.3 工程勘察设计文件 地质勘察资料 施工图纸、设计说明和设计指定的标准图集、图审意见 设计交底会议记要、设计变更文件 建设单位提出的工程变更文件 2.4 合同及监理文件 建设工程监理合同 建造工程施工合同 监理规划、监理实施细则 3 质量保证体系评估 3.1 施工准备中，对承包单位的资质进行了审查，核对了营业执照、资质证 书， 并了解了其实际的建设业绩、 人员素质、 管理水平、 资金状况、 技术装备等。 审查了承包单位现场项目经理部的质量管理体系， 包括组织机构、 各项制度、 管 理人员、专职质检员、特殊作业人员的资格证、上岗证、试验室。重点审查了施 工组织设计及各分部份项工程的施工方案， 对其中针对性不强的部份要求承包单 位进行了整改，对质量保证措施进行了完善，做到有操作性，切实可行。催促施 工单位对工程定位及标高进行了复测，对施工平面布置进行了合理的安排。 3.2 在施工过程中， 监理工程师对施工过程进行了全过程全方位的质量监督、 控制与检查，对工程质量进行了事前、事中、事后控制： 3.2.1 设置质量控制点，对重点控制对象、关键部位、薄弱环节的施工质量 进行预控； 3.2.2 每道工序施工前，催促施工单位做好作业技术交底，让工人明白做什 么、谁来做、如合作、作业标准和要求、什么时间完成等； 3.2.3 使用的建造材料、购配件、半成品严格实行申报准用制度，质量文件 齐全，及时取样、送检，确认合格并签发准用证后方能进场使用。对不合格的产 品坚决清理出施工现场。 对于所进场的建造材料的存放、 保管， 监理工程师定期 进行监督检查。 3.3 对施工作业环境进行控制，当确认其准备可靠、有效后，方准许其进行 施工； 对质量管理环境进行定期的检查， 确保施工单位的质量控制自检系统处于 良好状态； 检查施工单位对于未来的施工期间， 自然环境条件可能浮现对施工作 业质量的不利影响时， 是否事先已充分认识并已做好充足的准备和采取了有效措 施与对策以保证施工质量。 3.4 对施工机械配置的控制，核查其技术性能、工作效率、工作质量、可靠 性及维修难易、能源消耗、安全性、数量等满足要求，审核操作人员对机械性能 的了解及操作的熟练程度。 3.5 对施工测量及计量器具性能、精度的控制，确认能满足工程质量检测要 求。 3.6 在施工中催促承包单位进行了作业技术交底，施工后自检、交接检、专 检，监理部进行了旁站、巡视、平行检测，隐蔽工程验收手续基本上与施工进度 同步，隐蔽验收资料基本齐全。 3.7 工程变更的监控，对参建各方提出的工程变更采用了系统