库尔勒单身宿舍资金需求计划.docVIP

PAGE 7 PAGE 3 库尔勒单身宿舍工程资金需求计划情况 乌鲁木齐铁路局土地房产管理处: 为保证单身宿舍工程能顺利实施，如期达到入住条件，我方施工中必须加大施工成本，需要投入大量劳动力及其施工机械，在施工中需要采取更多的技术措施,对我方的施工成本进一步加大，以下为我方在施工中增加的成本项目及资金需求情况： 一、成本增加情况： 1、劳动力增加情况： 序号 工种 人数（人） 备注 1 木工 35 2 钢筋工 20 3 混凝土工 10 4 砌墙砖工 10 5 抹灰工 15 6 涂料工 10 7 门窗安装工 15 8 杂工 20 合计 160人 2、物资机械设备增加：搅拌机2台，施工电梯1台，模板及其辅助材料增加3层。 3、技术措施：在施工中，我方需要在主体施工的同时砌体、抹灰、安装等同时作业，对原材料的成本需求将增大;在地下室回填前计划将暖气、水电等接入，并随着主体施工同步施工，以及各种设备在主体施工时同步安装，且在进入供暖期后，暖气管道接入楼层需要暖气蒸养；在砼浇筑方面，为了加快施工速度，需要在砼以及抹灰砂浆中加入早强剂、防冻剂、减水剂等添加剂，这将对对施工成本进一步加大。 4、作业时间方面：我方将组织施工人员每天三班倒，白天、夜晚人员以及机械不停地运转，将会进一步增加我方的施工成本。 5、进入11月份供暖期后，气温下降，各项工作开展缓慢，进入冬季施工,需要增加另外的保温措施，以保证下一步施工的进行。 6、冬季施工容易造成一些质量通病，如墙面的空鼓、掉皮、以及混凝土收缩、沉降造成的裂纹等，修补需要增加施工成本。 7、电梯厂家以及消防作业需要及时进场，考虑到工期紧迫，我们在施工期间需要大量配合每个作业队伍施工，将会产生额外的支出，进一步加大我方的施工成本。 8、安装所用材料需要提前采购，有指定的商标或材料需要及时的提前给予我方通知，以便我方组织下一步施工计划的组织。 二、为了保证建设项目的顺利实施，总造价暂按2800万计，考虑到我方的施工压力，我方建议付款方式如下： 1、工程预付款在9月1日前拨付，合计2800*25%=700万 2、基础施工完成后计价一次，以后每三层计价一次，进度计划见附图，下表为各月资金需求计划： 月 份 进 度 完成部位 资金计划（万） 备注 9月份 ±0.000以下 2012年9月20日前施工完成 2800*20%=560万 地上1~3层 2012年9月20日前施工完成 2800*15%=420万 10月份 地上4~6层 2012年10月15日前施工完 2800*15%=420万 地上7~9层 2012年10月30日前施工完成 2800*20%=560万 11月~交验 地上10层及其他 11月~交验 2800*5%=140万 3、设备采购能及时拨付预付款