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房屋资产分割的必要性及可行性 一、 财产分割的问题。在婚前婚后,各 在离婚案件中，主要包括三个方面：儿童的护理、财产的分割、残疾补偿和财产的分割。因为它更相关，婚前和婚后，甚至第三方的一部分，它通常是复杂的。然而，作为家庭生活中的“重要组成部分”，如何划分这一点非常容易引起双方的争论。因为房产分割的问题比较复杂, 笔者在此将可能发生的情况作个简单的列举, 供读者参考。 (一) 夫妻共同财产 夫妻财产制, 通常又称为是婚姻财产制, 具体来说, 是包括夫妻婚前财产与婚后所得的财产的管理、归属、处分、收益、使用、债务的清偿以及婚姻解除时对财产的清算等各个方面的法律制度。在中外的法律体系中, 通常的夫妻财产制度可分为分别财产制、共同财产制与约定财产制等三种形式。目前, 我国采取的是夫妻的共同财产制, 其属于共同财产制里所讲到的婚后所得的共同财产制。具体而言, 就是从登记结婚那天起, 除了某些法律能够明文规定的财产与夫妻双方约定为一方所有的财产之外, 所得的财产就是夫妻的共同财产。但是, 在结婚之前所获得的财产并不属于夫妻的共同财产。之后, 也不会因婚姻关系的存续而改成夫妻的共同财产。夫妻的离婚, 就代表着夫妻共同的财产关系消灭, 进而, 发生夫妻共同财产所进行的分割问题。随着社会的发展, 婚姻共同财产出现了很多新的特点, 财产分割成为一个非常复杂的问题。具体表现为:一是金额大。夫妻共同财