经开区凤凰大街地块可行性研究.docx

1 （四）可类比竞品概况 白沙片区房地产市场，整体偏改善，周边高端住宅在 14000 元/㎡，受近期整体住宅市场火爆的影响，片区内住宅价格涨幅 较大。 区域主要竞品概况 碧桂园翡翠湾 碧桂园翡翠湾 保利罗兰香谷 恒大雅苑 7.6 3.3 4.3 2.0 3.49 3 项目 占地面积 （万㎡） 容积率 东润城 66 2.5 2 计容体量 （万㎡） 200 19 15.3 15 业态组成 高层 高层、别墅 高层、