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中海地产：诚信卓越，精品永恒 1、公司文化 公司文化由公司和员工共同的核心价值观构成，它重要体现在公司品牌、产品品牌和经营管理制度流程中，也体现在员工体现价值观的责任心和行为方面。 将公司文化建设贯穿于经营理念、制度建设及其传输落地 秉承“诚信、创新、务实、求精，将个人追求融入公司久远发展之中”的公司核心价值观，中海地产将“诚信卓越，精品永恒”作为经营管理理念，预见性地满足股东、客户和员工现实和潜在的需求，致力于成为中国最具竞争力的全国性地产开发商和物业管理者。 将公司文化建设贯穿于经营管理各领域和各项工作始终 中海地产的日常经营管理行为，是公司文化的直接传递通道。在公司品牌建设、营销推广、产品研发制造、员工招聘和培训等各个领域都重视公司文化的运用实践，涉及诚信经营、创新创效、严格苛求、和谐共赢等。同时，中海地产将弘扬公司文化紧紧地同公司经营目的结合起来，把公司精神渗入到公司的战略管理、经营开拓和日常工作当中去。 将公司文化清晰地传递给员工，并在日常行为传承和创新 中海地产重视典范作用，有机制性的开展“四好班子”、优秀员工和岗位能手评比，以评促建，将公司文化具体分解体现到评比原则中，主动营造爱岗敬业、勇于创新、甘于奉献的良好工作氛围。 拓展公司文化的外延，强调公司的社会责任，树立良好的外部公司形象 中海地产的社会责任感是实现内部员工之间、中海地产与社会之间和谐相处的一项重要内容。在产品设计领域，中海地产倡导绿色环保建筑，在产品升级换代时均考虑环保和生态元素，把为社会持续提供优质产品作为自己义不容辞的责任，依靠每一道工序的高质量，在房地产开发中的每一种环节都做到精益求精，从而让置业者真正满意放心。中海地产践行社会责任，身体力行各项社会公益事业。中海地产现在正在配合集团公司构建“海无涯?爱无疆”公益品牌，通过系列公益活动体现公司社会责任。 2、核心优势 质量是公司持续发展的基础和源泉，品质是公司生存和发明价值的起点。中海地产坚持精品化产品方略，严格遵照过程精品的原则，用精品项目满足市场和客户的需求，增加市场美誉度和客户认同度，以鲜明个性和精湛工艺赢得市场的良好口碑。 20 数年以来，中海地产以完备规划、设计体系始终坚持着专业研发与产品创新为基础的自主产品设计，同时中海地产旗下的华艺设计顾问有限公司是惟一一家获建设部颁发“A级”设计资质证的外资公司，属国内品牌设计公司。中海地产独立研发了不停深化、逐级递进四代产品体系。 中海地产第一代精品引进汲取海外高层住宅设计及建造经验，在高容积率、高密度以及高层条件下扩大共享空间，都市住宅摆脱了封闭单一的平面形式，丰富了住宅的使用功效。向中国内地房地产市场引进“原则装修”、“示范单位”、“物业管理”等概念，推出了深圳海富花园、上海海华花园、广州锦城花园等代表性项目。 第二代精品率先引入环境设计概念，重视户外空间营造，增加了户外活动空间，增添了生活趣味。在中国内地推出深圳中海华庭、中海怡翠山庄、广州中海锦苑、北京中海雅园等代表项目，引领国内地产风向。 第三代精品重视概念策划与户型创新，率先在户内融入户外概念，并把以景观为主的环境设计转变为有文化品位的主题场景，增添了物质空间的文化含义。本世纪初，中海结合内地实际市场进行改革创新，以“概念策划”为核心主导开发，张扬项目特殊优势与主观主题，体现不同的居住文化需求，产品更加本地化，推出了深圳中海阳光棕榈园、成都中海名城、上海中海馨园等代表项目。 中海地产坚持可持续发展的生态理念，致力于产品的创新并始终推动低耗、环保、健康使用的人居环境建设。以“生态环保、科技领先、人文归属”创新设计理念为指导的第四代产品已经在全国范畴内推广。运用绿色建设技术、提供绿色居住解决方案、打造高端居住集约化模式、发明文化性居住体验的第五代精品正在研发并将进行全方面推广。 持续的产品创新强化了公司的核心竞争力和竞争优势，为公司的持续发展不停注入源动力和新鲜活力。 3、开发理念 中海地产始终秉承“诚信卓越，精品永恒”的经营理念，坚持以丰富的专业知识和经验，发明如艺术品同样含有原创性和独特性的精品，每个楼盘都体现了规划设计理念、环境设计、施工材料的创新，精品化、差别化和创新确保了中海地产项目的恒久价值与时代精神。 在质量控制方面，中海地产坚持“过程精品”的开发程序，集团各类专业人士对整个开发过程进行监控，以确保产品和服务质量满足客户规定,集团属下中海物业亦提供优质售后服务，极大提高了房屋的市场交易价值，确保了中海地产的产品质量和服务始终处在业界领先地位,成为引领房地产发展潮流的优质品牌项目。20 个詹天佑大奖优秀住宅社区金奖中，中海地产以其高度的专业控制能力独占 7 席，占总量的三成五。“詹天佑大奖优秀住宅社区金奖”中，中海地产又独获四项，展示着公司在住宅建筑质量上保持持续领先的地位。