物业管理 竣工验收.pptxVIP

`;物业接管验收和竣工验收的区别;你对房屋的质量有何要求？;１．基础沉降 录像/v_show/id_XMjMwMzgyMTY0.html 概念： 建筑物和土工建筑物修建前，地基中早已存在着由土体自身重力引起的自重应力。建筑物和土工建筑物荷载通过基础或路堤的底面传递给地基，使天然土层原有的应力状态发生变化，地基中产生了竖向、侧向和剪切变形，导致各点的竖向和侧向位移。 地基表面的竖向变形称为地基沉降，或基础沉降。 基础沉降导致的后果： 地基不均匀沉降超过了一定的限度，将导致建筑物的开裂、歪斜甚至破坏，例如砖墙出现裂缝、吊车轮子出现卡轨或滑轨、高耸构筑物倾斜、机器转轴偏斜、与建筑物连接管道断裂以及桥梁偏离墩台、梁面或路面开裂等。;判断： 验收标准是不允许地基出现任何程度的沉降;1.主体结构;混凝土 概念 混凝土是由胶凝材料水泥、砂子、石子和水，及掺和材料、外加剂等按一定的比例拌和而成。 特点 凝固后坚硬如石，受压能力好，但受拉能力差，容易因受拉而断裂。 为了解决这个矛盾，充分发挥混凝土的受压能力，常在混凝土受拉区域内或相应部位加入一定数量的钢筋，使两种材料粘结成一个整体，共同承受外力。;砖石结构概念;木结构 概念 木结构是单纯由木材或主要由木材承受荷载的结构，通过各种金属连接件或其他手段进行连接和固定。 特点： 木材是一种取材容易，加工简便的结构材料。木构件便于运输装拆，能多次使用，故广