物业小区防台风应急预案要点分析.pptxVIP

物业小区防台风应急预案 王运光 2015/10/23 一 、织组指挥体系及职责 • 1 . 防风防汛指挥部 • 设立防风防汛指挥部（以下简称防指） ， 负责领导组织全区域的防台抢险 救灾工作。 • 2 . 防指组成 • 防指总指挥由***先生担任； • 副总指由****女士担任； • 指挥由： ***先生、***先生； • 各组长由： 客服部、秩序部、大市政、工程部、清洁公司、绿化公司、特 约组、行政部、销售部等部门第一负责人担任。 一 、织组指挥体系及职责 4. 防指各岗位/部门的主要职责 （1） 总指挥： 防台应急第一负责人 ， 总调度； （2） 副总指： 协助总指挥的各项工作 ， 总指挥不在现场时 ， 担任总指挥职责； （3） 指挥： 协助总指挥、副总指挥各项应急工作 ， 在总指挥的授权下 ， 担当 各项职责； （4） 大市政： 负责组织秩序队员和员工参加抢险、抗台风和救灾 ， 参加重要 物资和重大险情的抢险工作； 同时做好参加防洪抗台抢险各部门的协调工作。 在防汛防台紧急期间 ， 协助组织人群撤离和转移。 一 、织组指挥体系及职责 （5） 工程部： 负责确保排水、排洪畅通 ， 对因房屋建设而可能造成的内涝， 要及时解决落实； 做好公共基础设施、高空挂物、道路灯等的防台工作 。负 责有关防台抢险物资、设备、器材的组织储备、调动和供应 。负责抗台风、 排涝用电的供应； 及时调度解决抗灾电力 ， 抢修灾损电力设施。 （6） 行政部： 负责救灾物资的储备和供应。 （7） 清洁公司： 做好台风前各排水口的检查 ， 做好台时中的各处抢险救灾， 做好台风后的地场地清洁和清扫 ， 第一时间恢复现场。 （8） 绿化公司： 做好台风前道路树木园林的安全检查 ， 及时做好园林安全排 查 ， 发现险情及时消除或向物业公司汇报； 做好台风后受损權木、乔木、草 皮等园林绿化的修复工作。 一 、织组指挥体系及职责 （9） 地块客服部： 负责地块内已收楼住户及空置房台风前的安全巡查 ， 排除 险情 ， 及时发布台风消息及防台措施给业户 ， 与业主加强沟通； （10） 地块综合部： 负责地块内的所有公共设施设备的测试检查 ， 安全隐患的 排查 ， 组织地块全员应对台风； （9） 销售部： 做好台风前所属办公场所、仓库的防漏防渗防漏电等安全排查， 发现险情 ， 及时组织人员搬离物资或排除险情； 台风来临时 ， 及时观察办公 区域和仓库场地 ， 是否存在漏、渗、淹等现象 ， 发现异情及时组织人员处理， 根据台风情况 ， 组织员工配合物业公司做好各项抢险救灾工作。 （10） 地产工程部： 做好台风前通知各施工单位做好人员和物资的安全工作， 配合物业公司对生活区的防台风各项规定和要求 ， 做好各施工现场安全安排， 确保无人员伤亡 ， 根据预报的台风强度 ， 做好抢险车辆的安排。 二 、 防台指挥组织架构图 总指挥 *** 工程组 大市政 商业楼 客服中 心 案场特 约 副总指 *** A园林 公司 B园林 公司 指 挥 *** *** 苑区公 共 保洁组 • 总指挥： • 副总指： • 指 挥： • 组长如下名单： • 秩序主任： 商业主任： • 特约主任： 工程经理： • 行政主任： 朗迪园林： • 保洁主管： 建设园林： • 地块公共： 别墅组： 二 、 防台指挥部小组成员 三 、 防台流程 （键接） 四 、 防台风物资清单（客服中心） 四 、 防台风物资清单（苑区） 四 、 防台风物资清单（苑区） 四 、 防台风物资清单（苑区） 四 、 防台风物资清单（大市政部） 八 、 防台风物资清单（大市政部） 四 、 防台风物资清单（商业部） 四 、 防台风物资清单（工程部） 五 、 防台风重点部位检查（案场特约部） 六 、 防台风重点部位检查（案场特约） 六 、 防台风重点部位检查（大市政部） 六 、 防台风重点部位检查（大市政部） 令 地下室斜坡 七 、 商业楼防台风现场布置图 令 水泵位置 地下室斜坡 七、高低压配电室、发电机室、水 泵室（平面图） B3 2 1 、在C2集水井内放置壹台 4Kw排水泵 1.--04＃地块B3\C2样板间 C3 2 2 、在营销中心前门出入口 处集水井内放置壹台7 . 5Kw 排水泵 2.— 营销中心地下停车场两个出入口 B12B C7 C6 1 、在T17栋地下停车场出入口处放置 壹台5Kw排水泵 。 C B4 3.--04＃地块T户型地下停车场两个出入口 处放 2 C11 4.--02＃地块T户型叁个出入口 十二、苑区地下车库出口处沙包布 局图 3.--04＃地块T户型地下停车场两个出入口 1 、04地块东门地下