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“佳美〞品牌价值评估报告书

北方亚事咨评报字[2006]第021号

北京北方亚事资产评估有限责任公司

二OO六年二月二十八日

目录

TOC\o1-3\h\z摘要3

绪言4

一、委托方及品牌所有者概述4

二、评估要素9

评估目的9

评估范围及对象10

评估价值类型10

评估基准日10

评估原那么10

评估依据10

评估起止时间11

三、宏观经济形势分析及行业分析11

四、品牌资产描述17

“佳美〞品牌及其价值内涵17

五、品牌获利能力分析及其风险分析31

企业及其“佳美〞品牌外部经营环境分析31

企业开展优势及其“佳美〞品牌获利能力分析33

企业开展风险分析34

六、品牌价值评估36

评估过程36

评估假设37

评估方法37

评估模型37

评估模型中各参数选取38

评估计算44

七、评估结果44

八、特别事项说明44

九、评估基准日期后重大事项45

十、评估报告的法律效力45

十一、评估报告提出日期46

附件48

摘要

北京北方亚事资产评估有限责任公司接受北京佳美口腔医院的委托，对其量化“佳美〞效劳品牌价值，展示佳美品牌形象及企业实力，为招商引资和企业全面开展提供价值参考依据之目的而涉及的“佳美〞品牌进行了评估。评估人员遵循独立、客观、公正、科学的原那么，依据《资产评估准那么——无形资产》及其它有关资产评估法规，采用收益现值法，实施了包括现场考察、市场调研、评定估算等必要的评估程序，得出的评估结论是：

在评估基准日2005年12月31日持续使用前提下，“佳美〞品牌价值为人民币77780.97万元，大写为人民币柒亿柒仟柒佰捌

本评估结论是根据公认的评估程序和惯例得出的，这些程序和惯例依赖于使用大量的评估假设和考虑许多不确定因素，评估结论在评估假设和有关限制条件下有效。提请报告使用者关注评估假设和特别事项说明。

以上内容摘自北方亚事咨评报字[2006]第021号资产评估报告书，欲了解本评估工程的详细情况，应认真阅读资产评估报告书全文。

评估机构法定代表人授权人签章

评估工程负责人中国注册资产评估师签章

评估报告复核人中国注册资产评估师签章

北京北方亚事资产评估有限责任公司

二OO六年二月二十八日

“佳美〞品牌价值评估报告书

北方亚事咨评报字[2006]第021号

绪言

北京北方亚事资产评估有限责任公司接受北京佳美口腔医院的委托，根据国家有关资产评估的规定，本着客观、独立、公正、科学的原那么，采用收益现值法，对其量化“佳美〞效劳品牌价值，展示佳美品牌形象及企业实力，为招商引资和企业全面开展提供价值参考依据之目的而涉及的“佳美〞品牌进行了评估。评估人员根据必要的评估程序对委托评估的无形资产实施了现场考察、市场调研、行业调查、评定估算，对委估无形资产在评估基准日2005年

一、委托方及品牌所有者概述

委托方简介

本工程委托方及品牌所有者均为北京佳美口腔医院〔以下简称佳美或佳美口腔或佳美医疗集团〕

委托方：北京佳美口腔医院

住所：北京市东城区东总布胡同7号

法定代表人：刘佳

注册资本：300万元

经济性质：股份制〔合作〕

经营范围：医疗效劳。

佳美医疗集团是中美合资兴建的口腔专业的集团性连锁医疗机构，专业从事口腔医疗，开展口腔内科、口腔外科、口腔修复、口腔正畸等业务，并开展免费咨询、免费检查、免费随诊、免费建档等效劳工程。

佳美医疗集团实力雄厚、品牌影响广泛、经营理念新颖、管理模式超前，是国内第一个以连锁模式经营的大型现代化口腔医疗机构。

佳美口腔医院是佳美医疗集团麾下的旗舰性口腔综合医疗机构，是建国以来北京市批准的首家民营口腔医院，也是我国口腔医疗领域中首家民办口腔医院，共投资人民币2000万元。它采用当今口腔医疗界先进技术，拥有国内高水平医疗队伍，突破传统的国内口腔医疗效劳方式，以高档舒适的诊室、先进的医疗设备、人性化的效劳、科学平安的消毒为特点采取24小时全天候开诊的经营举措，得到了市场的认可。

经过十二年的开展，佳美在北京、大连、沈阳、上海等省市共开设口腔专科医院、门诊共33家，总营业面积到达1.5万平方米以上，佳美口腔已成为国内口腔医院领域的知名品牌。根据佳美医疗集团目前的开展规划，从2006年起，佳美方案以每年在全国重点城市开展20家连锁医疗机构的速度，逐步在全国成立300家口腔医院或门诊，从而促进佳美口腔的可持续开展，把佳美打造成为中国最大规模的连锁医疗机构、国