办公楼宿舍楼工程施工组织设计方案.docxVIP

序号项

序号

项

目

容

办公楼宿舍楼施工组织设计工程概况

1

工程名称

2

工程业主

3

质量目标

达到国家质量验收备案标准

4

要求工期

200日历天

5

结构形式

办公楼框架结构，宿舍楼食堂底框、砖混结构

建筑设计概况

项目 容

功能 办公楼、宿舍楼食堂

建筑 办公楼框架结构，地上五层，建筑面积5670㎡；

层数 宿舍楼食堂底框、砖混结构，地上五层，建筑面积4298.7㎡。

屋面的保温层采用45厚（80厚挤塑聚苯板）挤塑聚苯板，防水层采

屋面

用2层3厚SBS改性沥青防水卷材，找坡层采用1：8水泥膨胀珍珠岩

楼地面外墙面墙

顶棚

瓷地砖楼地面、水泥砂浆楼地面面砖外墙

水泥砂浆墙面、混合砂浆墙面，面刷白色乳胶漆清水砼，满刮腻子两遍，面刷白色乳胶漆

屋 面

防水 办公楼：卫生间；宿舍楼

食堂：厨房、卫生间

节能 屋面

2层3厚SBS改性沥青防水卷材

1.5厚聚氨酯防水涂料，面上撒黄砂，四周沿墙上翻150高

45厚挤塑聚苯板（80厚挤塑聚苯板）

保温

保温

外墙

面砖外墙

目 录

一、主要施工办法

施工准备

确定各施工过程的施工顺序

分部、分项尤其是主要施工过程的施工方法

分冬、雨季施工措施二、拟投入的主要物资计划

满足工程施工所需的材料数量

满足工程施工所需的材料供应计划三、拟投入的主要施工机械及检测设备

满足工程施工所需的机械数量及供应计划

测量、实验、检测仪器设备数量及供应计划四、劳动力安排计划

分部分项工程所需工种类别和级别

分阶段施工计划投入劳动力人数五、确保工程质量的技术组织措施

质量管理体系、制度及质量保证体系

关键部位质量控制

工程岗位技术培训

先进施工工艺

送样检测，见证取样保证措施

分部分项分阶段验收步骤及办法

完成质量目标奖惩办法

六、确保安全生产的技术组织措施

安全管理组织

专职安全管理人员

特殊作业人员（电工、电焊工、架子工、机械操作工等）

安全防护措施（土方、桩基、用电、外架外网等）

大、中型施工机械管理

安全施工责任目标奖惩办法七、确保工期的技术组织措施

编制各施工节点,月、旬作业计划，定期落实计划实

施

交叉、流水施工作业

合理调配机械、材料、劳动力

设计、建设、施工、监理紧密配合，及时解决有关问

题，工期目标及奖惩办法

八、确保文明施工的技术组织措施

文明施工技术组织措施

文明施工责任目标奖惩办法

控制扬尘、防止二次污染措施九、施工网络图

施工过程项目划分

编排合理的施工顺序

工序合理搭接

十、施工总平面布置图

主要施工机械位置

建筑材料、半成品的堆放

临时供电、供水网的布置

临时道路、排水的位置

各种临时设施的位置与尺寸

一、主要施工办法

施工准备

技术施工准备

组织各部门有关人员认真学习施工图纸，领会设计意图，组织图纸会审。

掌握工程建筑和结构的形式和特点，复核各主要尺寸及需要采用的新技术，同时审查建筑设备及加工定货有何特殊要求，对设计中的不详之处及疑难点，及早做出解决，积极主动与建设单位、监理、设计单位沟通，把设计及建设单位的变更意图，在施工之前得以明确体现，指导施工。

提前编制施工方案并进行交底。针对特殊部位（如预应力梁等）施工难点部位（如地下防水工程、大体积混凝土工程、石材干挂等）的施工方法现场专门成立QC小组，先研讨论证，制定切实可行的施工方案、特殊作业指导书等，逐级进行技术交底，指导施工。

组织所有技术人员认真学习新规、新规程、积极推广应用建设部推广的十大新技术，积极学习，吸收国外的先进施工经验，充分利用已有先进的技术，提高该工程施工的科技含量。

认真学习监理规程，积极配合监理单位的工作，保证各项工作顺利进行。

进行成本控制，制定供料计划，编制施工图预算和施工预算。(6)采用项目法施工，结构施工采用均衡小流水的施工方法，合

理安排工序的搭接，采用项目管理电脑软件系统，对施工进度计划进行网络优化，积极作好各项技术保障，在保证各项工程质量的前提下，做到结构、装修交叉施工立体作业，做好实际控制。

对于所选用的水泥、外加剂、防水材料等作好复试和试验工作，同时做好各项见证试验，编制试验计划。

由于本工程基坑较深，基础用钢量很大，运用钢筋放样软件及早进行钢筋放样和预加工，使有加工的工作走在施工的前面，同时考虑粗钢筋的套筒冷挤压等，做好技术方案，为正常施工提供有力的技术保障。

材料准备

认真核实施工图纸及设计变更洽商文件，及时准确地编制施工预算，列出明细表。根据施工进度计划的要求和施工预算材料分析，编制建筑材料需用量计划，制定材料采购计划。确定仓库和堆场面积，为组织运输提供依据。

对于施工预算提供的构配件和制品加工要求，编制相应计划，为组织采购运输提供依据。

由于本工程所使用的材料种类比较多且数量大，有较多的新型材料，因