写字楼市场调查报告.pptxVIP

武汉市写字楼

市场调查报告;□目录 PART1武汉写字楼发展阶段PART2武汉写字楼发展格局

PART3武汉写字楼发展趋势

PART4武汉写字楼情况

PART5武汉典型写字楼分析

PART6武汉写字楼未来发展趋势

PART7武汉写字楼市场总结;PART1

武汉写字楼发展阶段;集中放量;武汉写字楼市场发展阶段;PART2

武汉写字楼发展格局;1、武汉市商务区分布

武汉写字楼市场基本形成4个优质商务圈+3个发展中商务圈+1个新兴商务圈的市场格局。;

概况;

概况;优质商圈——中南路、中北路，武昌核心商务发展区：中南片区写字楼成就商务发展坚实基础，而未来高端商务写字楼发展重心偏向中北片区。主要的项目有：中商广场，建银大厦，中建三局写字楼、保利文化广场等;

概况;PART3

武汉写字楼发展趋势;一、城市;三、市场;PART4

武汉写字楼情况;市场政策环境;武汉市写字楼2014年量价走势——价格下滑趋势明显，成交面积有所提升;武汉市商务楼2014年量价走势;排行;小结：

武汉市2014年前3季度写字楼成交面积59.65万平方米，成交总额65.53亿，整体成交均价10985元/㎡；

从成交价格来看，自2014年7月武汉市传出解除限购风声至9月底完全解除限购，武汉市写字楼成交价格持续下滑，9月市场写字楼成交价格仅10189元/㎡，同比下降3.5%；

从单盘业绩来看，武汉市前3季度写字楼项目单盘最高成交金额5.63亿，1.96亿成交额即可入前10，单盘整体销售额较低。;泛海国际soho城

新世界中心;阶梯站队;PART5

武汉典型写字楼分析;浦发银行大厦;中建工行广场;新世界国贸大厦;广发银行大厦;泛海国际SOHO城;浙商国际大厦;IFC国际金融中心;项目名称;海山金谷;保利文化广场;汉街总部国际;项目名称;项目名称;项目名称;项目名称;新世界中心;PART6

武汉写字楼未来发展趋势;未来开发写字楼分布;序号;序号;优质写字楼累计供应面积分布(1996年～2010年);PART7

武汉写字楼市场总结;经济稳健快速发展商务活动更加频繁市场对写字楼需求逐渐增大;小结;Thanks!