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多层综合楼造价指标
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多层综合楼造价指标分析(2）
表一、工程概况
项目名 称工程名称
工程分类
工程地点
建筑物功能及规模开工日期
竣工日期
建筑面积(平方米）
建筑和安装工程造价(万元)平方米造价(元/平方米)
结构类型层数(层）
建筑高度(檐口)（米)层高(米)
建筑节能
抗震设防烈度（度)类型
基础
埋置深度(米)
计价方式造价类别
编制依据价格取定期
内 容
××学校综合楼
建筑工程-民用建筑-公共建筑-办公建筑－多层综合楼外环以外-奉贤区
三层局部四层综合楼2０09年7月6日２０１0/1／31日
其中:地上 2536m２ 地下_＿
357．58９1
１410.05
框架
地上＿_４
16.８
其中：首层 ４.２ 标准层 3.９ ＿_胶粉颗粒外墙保温系统,挤塑聚苯板屋面保温
7
条形基础1.５
清单计价结算价
《建设工程工程量清单计价规范》(GB５０500-２003）、
《上海市建筑和装饰工程预算定额200０》、《上海市安装工程预算定额20００》及配套相关文件规定
２00９年6月建筑材料市场价格信息
表二、工程特征
项目 名称
特征描述
土(石）方工程
桩与地基基础工程
挖地槽、挖地坑
预应力管桩（直径40０，长(1０＋9）米)、条形基础
砌筑工程
外墙类型 2４0厚ＭU１5蒸压灰砂实心砖
内墙类型 240厚MU15蒸压灰砂实心砖
混凝土及钢筋混凝土工程(基础类型）
C25泵送商品砼,ⅠⅡⅢ级钢筋,搭接
厂库房大门、特种门、木结构工程 -建 金属结构工程 -
工筑 混凝土板上做300厚挤塑聚苯板;陶
工
程 粒混凝土按3%找坡,最薄处30；２0
厚ＲP20水泥砂浆找平层；４厚自粘
屋面及防水工程 性橡胶沥青防水卷材；０.4厚塑料膜隔离层；40厚C２0细石混凝土保护层(内配双向Φ６＠1５0钢筋网,６００0*60０0设分格缝)
防腐、隔热、保温工程
胶粉颗粒外墙保温系统，屋面采用
300mm挤塑聚苯板
其他工程 －
楼地面工程门窗工程
装
饰装
墙柱面工程
1０0厚Ｃ20混凝土，防滑地砖，复合地板,静电地板
铝合金推拉窗、铝合金平开窗、防火门
部分刷外墙中级防水涂料二度，部分外墙中级面砖
纯水泥浆跳花喷浆，１２厚DP10混
修
工 墙柱面、天棚、天棚工程 合砂浆底,５厚石膏腻子批平环保
程 涂料工程 白色涂料；铝合金吊顶;ＰVＣ扣板
吊顶；轻钢龙骨矿棉板吊顶
其他工程电气工程
油漆、涂料、裱糊工程
内墙：15厚DP5.0混合砂浆,５厚石
膏腻子批平,中级环保白色涂料。UPVC雨水管等
铜芯电线,PVＣ电管,灯具
给排水、采暖、燃气工程工程
安
通风空调工程-智能化系统工程焊接钢管配管电梯工程
通风空调工程
-
智能化系统工程
焊接钢管配管
电梯工程
-
其他工程
－
程
PPR给水管，ＵPVC排水管,一般卫
生设施
消火栓系统，焊接钢管
?
表三、工程造价指标汇总
序号
项目名称
造价(万元)
平方米造价
(元／m2）
占总造价比例(％）
1 分部分项工程
３１7.72
１2５2．８3
88.85
1.1 建筑工程
1４7.９8
５8３.５3
４1.38
1.2 装饰工程
１１7.2９
462.5０
３2.８0
1.3 安装工程
52.4４
２06.７9
14.6７
2 措施项目
39.８7
1５７.２２
１1.1５
合计
35７．59
14１0.０5
100.0０
?
表四、分部分项工程造价指标
序号
项
目
名
称
造价(万元）
平方米造价
(元/m2）
占总造价比例
（%）
1
建筑工程
１47．９８
5８3.53
４６.５8
1.1
土（石)方工程
0.56
２.１９
0.1８
1．2
桩与地基基础工程
19.０６
75．15
6.00
1.３
砌筑工程
１２.7６
50.3１
4.0２
1.4
混凝土及钢筋混凝土工程
10５.16
41４．66
3３.1０
1.５
１.6
厂库房大门、特种门、木结构
工程
金属结构工程
-
-
-
－
-
-
1．7
屋面及防水工程(含屋面保温)
１0.45
４1.２1
3.２９
１.8
其他工程
-
－
-
2
装饰装修工程
１１７.29
4６2.50
32．74
2.1
楼地面工程
40.２8
158.84
12．6８
2.2
门窗工程
2６.15
103.1
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