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房屋赠与人承诺书
本人（赠与人）向收受人赠与以下房产：
地址：__________________
建筑面积：__________________
房屋用途：__________________
土地使用权：__________________
产权证号：__________________
为保证双方的权益和合法性，本人在此承诺以下事项：
1.无任何债权、债务或纠纷存在
在本次房屋赠与前，本人承诺该房产不存在任何未偿清的债务、债权或纠纷，并无任何权利质押、查封、冻结、租赁、抵押和转让给第三方等情况。
如因个人原因引起的债务、债权或纠纷问题，造成收受人的任何损失，本人愿意承担全部责任和赔偿。
2.产权真实合法
本人承诺该房屋的产权真实、合法，产权证书等相关手续齐备，且不存在任何非法、侵权或虚假等问题，并承担相应的法律责任。
3.所有权转移的合法性
本人将以上述地址的房产所有权转让给收受人，包括但不限于土地使用权、建筑物及其附属设施、房屋装饰等权利，且该转让具有合法性，因个人原因致使以上权利受到影响，本人愿意承担全部责任和赔偿。
4.拥有赠与产权
本人拥有以上房屋的赠与产权，有与该房产相关的一切权益，并无任何人或机构对赠与产权存在异议。
5.保证房屋质量
本人承诺赠与的房屋质量符合国家规定的相关建筑标准，且没有重大质量问题。若有屋顶漏雨、墙体渗水等质量问题，本人会承担相应的维修和整改责任。
6.联系方式
赠与人联系方式如下：
姓名：__________________
身份证号：__________________
联系电话：__________________
以上联系方式，仅用于收受人在以上内容发生任何纠纷或争议时进行联系，并不得用于其他任何目的，否则赠与人有权采取一切必要措施维护自身权益。
本承诺书不得以任何形式转让、转借给第三人，其诠释和效力受中国法律法规约束。
此承诺书自赠与人盖章之日起生效。
赠与人（签字和盖章）：
日期：_____________
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