广州白云永兴村房屋拆除施工协议-2023-2.docx

合同编号：2023-02-03-1

拆除施工内部承包协议书

甲方：

乙方：

遵照国家有关法律、法规的相关规定，本着平等互利、紧密协作的原则，经甲、乙双方友好协商，对以下工程实行单项工程合作，由乙方组建工程项目经理部对工程项目进行施工管理及预结算，并办理竣工验收工作，特订立本合作协议书，双方共同遵守。

一、工程概况：

1、工程名称：广州智慧科创城拆迁工程

2、工程地点：广州市白云区永兴村 （甲方承包范围以内）

3、工程范围及内容：拆除50万平方米房屋拆迁及残值处理（砖渣可不用清运拉走）。

4、工程合同价人民币：零元以料抵工（最终结算价以实际完成工程量为准)。

5、工期为6个月；按乙方与建设单位（或总包单位）签订的本工程《施工合同》中所规定的工期完成。除因建设单位（或总包单位）的责任，（并有建设单位或总包单位）签证认可的贻误工期可顺延总工期外，乙方不得以任何理由延误工期，否则乙方将承担因延误工期造成的一切经济和法律责任。

二、合作方式：

1、本工程由乙方自主经营、独立核算、自负盈亏，甲方与建设单位（或总包单位）签订本工程的《施工合同》约定的甲方权利与义务由乙方实际履行，项目部由乙方自行组建，项目部架构人员中必须有质量管理、安全管理、财务管理岗位人员；乙方自行组织施工人员、施工班组、包工、包料（除约定甲供材料以外）、包工期、包质量、包安全、包文明施工完成该项目施工任务。乙方在经营承包期间内必须确保安全施工。

2、本工程签订的所有合同协议、承诺书、补充协议、变更文件条款等［例如包括但不限于：施工合同、材料购销合同、建筑机械安装（租赁）（拆卸）合同、方案书、各专业工程分包合同等］,属甲方应履行的权利、义务、责任均由乙方实际履行和承担，若因此引起的一切经济和法律责任均由乙方承担，造成甲方损失的，乙方须赔偿甲方损失。

3、乙方在本工程施工全过程中的施工管理、施工技术、施工进度、施工环保、安全生产等方面，必须接受甲方相应部门的领导和监督，并自觉维护甲方的社会信誉，严格履约。

4、本合同的施工范围是：靠近永兴村的石湖工业园和机场高速两边的夏良村（已开工）一部分（以先动工优先安排为准，总量控制在50万方以内）。

5、合作方给予乙方的合作报酬是，乙方提供机械设备负责拆除施工、以料抵工。

三、甲方的权利义务和责任：

1、根据需要，甲方提供相关资料及证件给乙方办理报建、验收手续。需甲方相关人员出场应对业主或上级主管部门检查、开会、工程验收等，甲方予以配合。

2、乙方在工程项目实施过程中，甲方应积极协助乙方开展工作，协助乙方办理好与建设主管部门及相关单位的关系，协助解决施工中出现的问题。

3、在工程竣工验收前，须预先通知甲方对工程进行预检。

4、如乙方与建设单位（或总包单位）之间针对本工程签订补充协议、承诺书等责任重大的书面意见，所有涉及到甲方的义务、责任增加、放弃权利等条款，都必须得到甲方盖章确认，任何人私自签字盖章的一律无效。特别是停工、工程结算、解除合同等重大事件必须得到甲方同意，若因此造成甲方损失的，乙方承担一切责任。

5、甲方有权派人员到乙方工地，协助乙方健全和完善各种制度，全面检查、监督乙方的工作情况，加强工程质量和施工安全管理，乙方必须予以权利配合接受甲方管理。

6、乙方组建的项目部管理人员需报甲方，如在施工过程中，甲方认为个别人员不适合担任管理岗位的，甲方有权要求乙方更换人员，乙方必须予以配合。

7、因乙方违反相关规定致质量、安全不达标，导致甲方受到经济处罚或通报批评的，乙方除承担有关部门的罚款外，甲方有权视情况的轻重，对乙方作相应的经济处罚。情况严重的甲方有权单方解除本协议书解除合作关系并接管本工程项目，造成甲乙双方的一切损失均由乙方负责。

8、甲方必须承担与建设单位（或总包单位）协调工程款项的收款义务。

四、乙方的权利义务和责任：

1、乙方在本工程项目施工期间，楼房拆除正负零地下基础地梁和承台全部拆除。包括乙方以甲方的名义所施工的各项工程以及乙方发生的一切法律和经济责任均由乙方承担。乙方的工程项目的利益及一切设备、财产归乙方所有。

2、乙方须为本工程项目安排专业财务人员，建立完善的财务管理制度，不得有违法行为。

3、乙方必须保证本工程项目工程质量合格、安全施工。如发生质量和安全事故的，一切经济和法律责任均由乙方承担解决。若发生此类事件，乙方必须迅速组织人员、资金等及时解决以避免事态进一步恶化，并向甲方汇报，以便甲方掌握情况做好应对措施。如乙方不能及时解决问题或不通知甲方的，甲方将对乙方作出处罚。（见附件：《工程安全管理责任书》）。

4、乙方必须及时发放工人工资及津贴