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京北搏学测试题0804

基本信息：[矩阵文本题]*

姓名：

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系统号:

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一：判断题

1.张强申请的公积金贷款已经批贷，还未放款，若此时国家调整了新利率，则张强这笔贷款是在放款之后下一年1月1日开始执行新利率。（）[单选题]*

A、正确

B、错误(正确答案)

答案解析：申请公积金贷款，如果遇到国家调整利率，已批贷未放款的按国家调整的新利率执行；已放款业务在下一年1月1日调整为国家最新利率。结论：正确答案B

2．高光明于2021年以公司名义购买了一套商业用房，现欲出售该房产，因公司持有房产需要满3年及以上才能上市交易，所以该房产最早可出售的时间为2024年。（）[单选题]*

A、正确

B、错误(正确答案)

答案解析：企业购买的商品住房（不含非住宅）再次上市交易，需满3年及以上，若其交易对象为个人，按照本市限购政策执行。题干描述的是公司名下的商业用房，即非住宅，非住宅不受3年上市交易的时间限制，所以题干表述是错误的。.结论：此题B

3.王强与王芳系亲兄妹关系，二人共同购买登记在张博名下的一套位于海淀区苏州街的商品住宅，产权证登记日期为2015年10月8日。王强家庭此次属于在京首套购房，王芳家庭此次属于在京二套购房，则本次交易产生的个人所得税应按王强和王芳家庭套数分别计算。（）