2023年新版租房合同电子版(8篇).pdfVIP

2023年新版租房合同电子版

转租方（简称甲方）：_____

承租方（简称乙方）：_____

房东方：（简称丙方）_____

甲、乙双方在征得丙方同意后，三方在平等互利的基础上，经友

好协商，一致订立本合同如下，以资共同遵守。

一、商铺地址：

甲方将其租赁的位于上海市____区____路____号的商铺在良好状

态下，转租部分给乙方用于_____使用。

二、商铺面积：转租该商铺的使用面积约为____平方米。

三、租赁期限：

1、租赁期自年____月____日起至____年____月____日止，甲方应

于____年____月____日以前将商铺腾空交给乙方使用。

2、装修免租期：从年____月____日起至____年____月____日止为

乙方免房租之装修期。

四、租金：

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1、数额：甲乙双方议定每月租金为人民币整，后____年租金由

甲、乙双方根据市场价另行协商确定，应付租金由乙方以现金形式交

付给甲方。

2、支付方式：

租金按_____为壹期支付，首期租金由乙方于本合同签定时一次付

清；以后每期租金于每期开始前提前_____缴纳，先付后用。甲方收到

租金后应开具发票给乙方。

3、如乙方逾期支付租金超过____个工作日，每逾期一天，甲方有

权按所欠费用款项的____‰收取

滞纳金，如超过____天，则视为乙方自动退租，构成违约。甲方

有权收回商铺，并追究乙方违约责任。

五、租赁期内，甲方承担下列责任：

1、依约将商铺及附属设施按时完整交付乙方使用。

2、负责对商铺定期安全检查，商铺维修费等原由甲方支付的费

用，仍由甲方承担。

3、租赁期内，甲方应提供给乙方办理营业执照的证明及材料，协

助乙方办理工商、税务、卫生、治安、消防等手续。

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六、租赁期内，乙方承担下列责任：

1、依约按时交纳租金，并承担租赁期内的水、电、通讯费、治安

费、税金、卫生费等一切因乙方实际使用而产生的费用，并按单如期

缴纳。

2、乙方在装修期间不能破坏商铺的主体结构。

3、合同期满后，乙方原有的固定装修不能破坏移走。

4、乙方在租赁期内应注意消防安全设施的配备，否则在本租赁场

所内由此而产生的消防事故由乙方自己负责。

七、合同终止及解除的规定：

合同租赁期满后，在同等条件下，乙方有优先续租权。如需续

约，乙方应提前两个月书面通知甲方，由双方另行协商续租事宜。

租赁期满后，乙方应在3天内将承租的商铺交还甲方，如有留置

的任何物品，在未取得甲方的谅解之下，均视为放弃，任凭甲方处

置，乙方决无异议。

本合同一经双方签署后立即生效，未经双方同意，不得任意终

止。如有未尽事宜，甲、乙双方可另行协商。

八、不可抗力：

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商铺租赁期内如遇市政动迁或其他不可抗力，导致双方合作无法

进行，本合同自然终止，甲方应退还乙方已预付的未履行期间的租金

给乙方。

九、违约处理：

甲、乙双方任何一方如未按本合同的条款履行，并且过错方在未

征得对方谅解的情况下，责任方应向对方支付违约金，双方约定违约

金为人民币圆整。如违约金不足以弥补对方的实际损失，责任方应赔

偿对方的实际损失。

凡在执行本合同或与本合同有关的事情时双方发生争议，应首先

友好协商，协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他：本合同一式____份，甲、乙双方各执____份。

订约人：

甲方：_____乙方：_____丙方：_____

证件号码：_____证件号码：

证件号码：_____

联络地址：_____联络地址