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浅谈瓦屋面住宅渗漏的技术控制点

目录

TOC\o1-9\h\z\u目录 1

正文 1

文1：浅谈瓦屋面住宅渗漏的技术控制点 1

1.工程项目实例某住宅小区建筑面积50000m2 2

2.解决瓦屋面防水的渗漏控制点2 3

3.彻底解决瓦屋面渗漏的一些体会(1)我们必须清醒地 5

文2：浅谈铜冶炼企业风险控制点 5

1铜冶炼企业风险点分析 5

1.1原料采购中对供应商提供的预估价格 5

1.2海关进口增值税缴纳与认证情况的核对风险 6

1.3生產不稳定 6

1.4套期保值的风险敞口 6

2铜冶炼企业风险控制对策 6

2.1对原料采购合同条款进行把关，合同执行过程控制 6

2.2建立海关进口增值税缴纳与认证情况台账 7

2.3生产环节控制 7

（1）成本控制 7

（2）金属库存的控制 8

2.4套期保值的风险敞口控制 8

参考文摘引言： 9

文章搞要 9

原创性声明（模板） 9

正文

浅谈瓦屋面住宅渗漏的技术控制点

文1：浅谈瓦屋面住宅渗漏的技术控制点

LeakageofresidentialTileroofTechnologyControlpoint

WangJuan

(Fushuninbuildingcotruction(Group)Co.，Ltd.FushunLiaoning113000)【Abstract】Thepapetudiedtileroofleakagecausesthedeadlydisease，aswellasthecontrolpointsofleakage.【Keywords】:Tileroof;leakage;Controlpoint

随着我国住宅建筑的使用功能发展及建筑风格的多样化，许多住宅、别墅的屋面设计成为钢筋混凝土板铺贴装饰平瓦的瓦屋面。目前一些城市在建筑立面审批时，统一规定屋面设计方案取消平屋面，取而代之的是阁楼层、坡屋顶。这样在一定程度上改变了城市屋面单调、呆板的风格，给城市建设增添许多亮点。但不少瓦屋面工程竣工时或使用不久就在檐口、天沟、泛水等部位出现渗漏，给用户带来诸多不便。现以实例分析瓦屋面渗漏的顽症原因以及渗漏的控制点。

1.工程项目实例某住宅小区建筑面积50000m2

工程项目实例某住宅小区建筑面积50000m2，共10个单位工程项目，住宅建筑设计为六层，层高为2.8m，顶层设计为阁楼，每户均有一个晒台，屋面为双向坡屋面，坡度为30℃，屋面排水方式设计为双坡自由排水。按设计图纸要求构造从下至上为：①100厚现浇钢筋混凝土结构层；②20厚1∶3水泥砂浆找平层；③4mm厚SBS改性沥青卷材防水层；④80厚聚苯板容重18Kg/m3；⑤30厚细石砼找平层，其中铺设50×50的钢丝网；⑥1∶3水泥砂浆卧装饰平瓦并挂铜线。该工程施工期间正赶上雨季，竣工验收时及使用过程中发现不少处渗漏，给用户带来极大的不便。在渗漏原因分析过程中发现了反常情况，施工到坡屋面封顶后做完找平层时，曾遇到过连雨天，当时渗漏的现象不是很严重，仅在老虎窗根、管道根部偶有发生。在瓦屋面施工结束后，渗漏现象却非常严重，在阁楼屋内的墙根部位都有明显的积水。经过多方面的调查分析，主要有防水设计及构造不合理，施工操作方法不当等方面的原因造成的。

2.解决瓦屋面防水的渗漏控制点2

解决瓦屋面防水的渗漏控制点2.1设计方面需要完善的防水设计、防水构造。2.1.1瓦屋面防水设计中的难点及构造设计的漏洞。(1)瓦屋面防水原则应是以排为主，防排结合的方针来设计防水的细部构造。在设计理念中排水原则放在首位，一切的构造原则是以有利排水去考虑，使雨水能够迅速地排走，尽量不发生阻水、积水的构造隐患。排为上策，防为下策。在该工程中的问题反映明显，屋面的抹灰（找平）层施工完成后，坡屋面排水顺畅，几乎很少渗漏。但在瓦屋面各层施工后使排水不够通畅，屋面多处出现阻水、积水现象，形成防不胜防的后果，最终形成较严重的渗漏。(2)对屋面及檐口的结构配筋仅考虑结构，而不考虑温度变形，实际上屋面及檐口的结构部分承受着巨大的外界温差变化（檐口处最突出），这样必将产生众多不规则的裂缝，形成渗漏隐患。(3)在本工程的坡屋面防水设计，为倒置式屋面（防水层在下面，保温层在上面）。在檐口处有混凝土挡沿，挡住了雨水的通路，极容易形成渗漏。在固定保温层（聚苯板）时，结构层中予留φ10的钢筋短棍，必须穿过防水材料，同时给防水层造成很大的渗漏隐患。另外这种倒置式屋面构造中的保温层、找平层中容易存水，在北方地区四季温度差较大，檐口等处容易发生冻胀现象，因此建议在北方地区采用倒置式屋面构造要慎重。(4)泛水净高度不足。防水规范要求泛水高度为250mm，建筑师