商铺买卖合同(范本).docx

商铺买卖合同

商铺买.卖合同

.篇一：

.商铺买卖合同书。商铺买卖合同书甲.方（卖方）：

。身份证号：

。乙方(买方)：

?身份证号:

。甲、乙双方就位。于(注意：

?应与商铺产权证上的地。址一致）的商铺的整体?买卖事宜,根据《合同。法》、《城市房地产管.理法》等有关法律之规.定，双方在遵循平等自。愿、诚实信用的原则下?，经协商一致订立本合?同，以资共同遵守。.第一条甲、乙双方协.商一致，乙方受让甲方?位于。的商铺?现房（以下简称商铺)?，商铺具体状况如下:.

（1）产权?证号为，土地使用权.证号为。

(。2)商铺座落在,结。构为砖混；

。（3)商铺产权面。积平方米。

。（4)商铺占用范围。内的土地所有权为国?有，国有土地使用权.以出让方式获得;。

（5）商铺目.前部分被租赁（承租人?为，租期截止为，。租金为，具体详见租?赁合同）。以上系甲?方对商铺基本情况的陈。述,甲方保证对所转让。的商铺拥有完全的所有。权、处分权和收益权，?不存在任何权利瑕疵（.包括但不限于抵押权、。优先购买权等)。乙方。以甲方的保证和陈述为?基础，决定整体买受上。述商铺.甲方保证本?合同生效之日起不得与.上述商铺的承租人再订。立任何有关租赁性质的。合同,原租赁合同在未。征得乙方书面同意的情?况下不得展期、续租.?否则导致商铺迟延交付.的,甲方应按每迟延一?日元的标准向乙方承.担违约金。第二条?甲、乙双方经协商一致?，同意上述商铺转让包.干价款共计人民币。万元，小写（元）.。乙方的付款方式和付。款期限:

本?合同生效后乙方应向甲。方支付给定金人民币。万元,合同履行过程中。该定金可抵作购商铺款。.甲方应在合同生效.后日内将上述商铺的.抵押予以解除，使上述.商铺完全具备过户至乙.方的条件。（注意：

?解押资金为商铺?的现余抵押贷款额:

。万元+万元。借款）甲方应在商铺.的抵押解除后日内将。此商铺过户至乙方名下。,乙方应在办妥上述商.铺过户手续的当日将价?款元一并支付.（注?意：

价款为付。足上述商铺的款项）.。如因甲方原因导致上。述商铺无法按照合同约。定的上述时间办理过户。手续给乙方，视为甲方?重大违约，乙方有权单。方解除合同，甲方除应?立即退还乙方已付款项?及利息（自乙方支付房.款之日起至实际退还之.日止）外，还应向乙方。承担定金的担保责任。.甲方应在合同生效后?日内将商铺过户至乙。方名下,乙方应在妥商?铺过户手续的当日将余。款元一并付清。第。三条上述商铺的过户。费用按政府的有关规定。各自承担。第四条.甲、乙双方对商铺的责?任界定以过户为准，过?户前所有的费用(包括。但不限于水电费、物业。费、租金等）由甲方承。担或享有；过户后所有.的费用（包括但不限于?水电费、物业费、租金?等）由乙方承担或享有?。第五条甲方于商?铺过户至乙方后3日内?将商铺交付乙方，具体.方式为：

甲方。以书面方式告知商铺承.租人-—商铺的出租人.已变更为乙方，甲方须.得到商铺承租人的书面。确认，并且将该书面确。认交与乙方，甲方保证.承租人从告知之日起开.始向乙方缴纳商铺租金?。第六条如因甲方?原因导致上述的商铺无.法按照合同约定的时间.办理过户手续给乙方，。视为甲方重大违约，乙。方有权单方解除合同，。甲方除应立即退还乙方。已付款项及利息（自乙。方支付房款之日起至实。际退还之日止)外，.还应向乙方支付违约金?10万元。如因乙方?原因导致七、八号商铺?无法与甲方履行合同(。即过户至乙方）,视为?乙方重大违约，甲方有.权单方解除合同，乙方。应向甲方支付违约金1。0万元。第七条本?合同适用中华人民共和.国法律、法规.甲、乙.双方在履行本合同过程。中若发生争议，应协商?解决,协商不成，双方.均有权向商铺所在地有。管辖权的人民法院提起.诉讼.第八条合同。未尽事宜,经协商一致.，双方可以订立补充协.议。补充协议与本合同.不一致的，以补充协议。为准.第九条本合。同一式贰份，甲、乙双。方各执一份。本合同自。甲、乙双方签字盖章后?生效。甲方：

.乙方：

。住所地：

住。所地：

电话.：

电话:

。身份证号码：.

身份证号码?:

年月。日年月日

。.篇二:

商铺。买卖合同商铺买卖合。同(商铺买卖合同)?甲方（出卖人）：

?乙方（买受人.):

甲方（。出卖人）：

?地址:

身份.证号码：

联?系电话：

乙.方：

（买受人。）：

地址:。

身份证号码.联系电话:

。根据《中华人民共和。国合同法》、《中华人.民共和国城市房地产管。理法》、《北京市城.市房地产转让管理办法?》及其他有关法律、法。规的规定，甲乙双方。在平等、自愿、协商一.致的基