房产税土地使用税和耕地占用税法课件.pptxVIP

房产税土地使用税和耕地占用税法课件

目录contents房产税土地使用税耕地占用税三种税种的比较分析实际案例分析

01房产税

房产税是以房屋为征税对象，向产权所有人征收的一种财产税。房产税的征税范围是在城市、县城、建制镇和工矿区的房屋。房产税的计税依据是房屋的计税余值或房屋的租金收入。房产税的税率实行分级税率，具体根据房屋的不同用途和价值来确定产税的定义

国家机关、人民团体、军队自用的房产免征房产税。宗教寺庙、公园、名胜古迹自用的房产免征房产税。由国家财政部门拨付事业经费的单位自用的房产免征房产税。个人所有非营业用的房产免征房产税。房产税的优惠政策

02土地使用税

0102土地使用税的定义土地使用税的目的是通过对土地资源的利用进行调节，促进土地资源的合理配置和节约集约利用。土地使用税的定义是指对土地使用者按一定标准征收的税种，属于地方性税收。

土地使用税的征收范围包括城市、县城、建制镇和工矿区内的土地。具体来说，城市是指经国务院批准设立的市，县城是指县人民政府所在地，建制镇是指经省、自治区、直辖市人民政府批准设立的建制镇，工矿区是指工商业比较发达，人口比较集中，符合国务院规定的建制镇标准，但不能建立建制镇的大中型工矿企业所在地。土地使用税的征收范围

土地使用税的计税依据是纳税人实际占用的土地面积。土地使用税的税率是根据不同的土地用途和地区差异进行分类制定的。土地